Les citoyens envoient des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement comme suit:
Ma famille utilise la parcelle de terrain laissee par mes ancetres a partir de 1980, selon la carte 299, il y a un terrain residentiel et un etang; a rempli pleinement ses obligations fiscales mais n'a pas encore reçu de certificat de droit d'utilisation du sol. Sur le terrain residentiel, ma famille a construit une maison avant 1991; en 2013, elle a construit une autre maison sur environ 1/2 de la superficie de l'etang et du terrain residentiel. Depuis lors, aucun proces-verbal ou sanction n'a ete etabli; en 2021, le comite populaire communal a confirme l'existence de l'ouvrage.
Maintenant, pour effectuer les procedures de demande de premiere delivrance du certificat, veuillez demander: Ma famille est-elle sanctionnee pour l'utilisation abusive des terres et est-elle obligee de demolir les ouvrages sur le terrain de l'etang? En cas de sanction, quel article ou clause du decret 123/2024/ND-CP s'applique-t-il?
En reponse a ce contenu, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare:
Au paragraphe 4 de l'article 3 du decret n° 123/2024/ND-CP du 4 octobre 2024 du gouvernement reglementant les sanctions administratives dans le domaine foncier: "Les menages et les particuliers qui utilisent des terres avant le 15 octobre 1993 sans avoir de document de traitement des violations de l'organisme d'Etat competent avant la date d'entree en vigueur de la loi fonciere de 2024 ne sont pas traites conformement aux dispositions de ce decret".
En ce qui concerne l'utilisation abusive des terres: Les sanctions administratives dans le domaine foncier pour l'utilisation abusive des terres ne sont imposees qu'aux parcelles de terrain dont la decision d'attribution, de location ou de reconnaissance des droits d'utilisation des terres est prise. En consequence, les parcelles de terrain qui n'ont pas reçu de certificat de droit d'utilisation des terres ne sont pas sanctionnees administrativement pour l'utilisation abusive des terres.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond et guide les citoyens a contacter le comite populaire communal ou se trouve le terrain afin d'etre examines et de recevoir un certificat de droit d'utilisation du sol et de propriete des biens immobiliers conformement a la reglementation.
