La construction de logements et d'ouvrages illegaux sur des terres agricoles est un probleme epineux depuis de nombreuses annees a Hanoï. Actuellement, de nombreux quartiers et communes de la capitale mettent en œuvre de nombreuses solutions pour detecter, prevenir et traiter rapidement les violations sur les terres agricoles. Parmi celles-ci, de nombreuses localites ont coopere avec des unites electriques pour couper l'electricite des ouvrages de construction sur des terres agricoles.
Fin 2025, le Comite populaire du quartier de Long Bien a effectue des inspections intersectorielles des entrepots et des ateliers sur les terres publiques, les terres agricoles d'interet public et les terres agricoles du quartier.
Parallelement au traitement resolu des violations, les dirigeants du Comite populaire et des departements ont egalement organise des seances de sensibilisation et de dialogue avec les proprietaires d'etablissements et les entreprises de la zone de decharge relevant de l'ajustement du plan.
Le Comite populaire du quartier de Long Bien a declare avoir coopere avec l'equipe de lutte contre l'incendie et de sauvetage de la zone n° 18 pour organiser des inspections de 145 etablissements qui sont des entrepots et des ateliers sur des terres publiques, des terres agricoles d'interet public, des terres agricoles dans le quartier de Long Bien. Parmi ceux-ci, le quartier a emis un avis d'arret des activites pour 110 etablissements; a emis 54 decisions de coupure d'electricite et d'eau conformement a la resolution du Conseil populaire de la ville. En consequence, le quartier a coopere avec la compagnie d'electricite de Gia Lam pour couper l'electricite dans 54 cas.
Debut 2026, le Comite populaire de la commune de Xuan Mai (Hanoï) a annonce avoir publie un document sur le renforcement de la gestion et du traitement des violations foncieres et de l'ordre de construction.
En consequence, le Comite populaire communal interdit strictement aux organisations, aux menages et aux particuliers d'empieter et d'occuper des terres; de changer arbitrairement l'affectation des terres, de detruire les terres (nettoyer, ameliorer, abaisser la surface des terres agricoles, retirer arbitrairement la couche de surface des terres rizicoles); de construire des maisons et des ouvrages illegaux sur les terres agricoles et les terres publiques; interdit strictement le transfert, l'attribution ou la reception de transfert de droits sur les superficies de terres agricoles d'interet public gerees par le Comite populaire communal.
Il est strictement interdit aux proprietaires de vehicules automobiles, de tracteurs agricoles, de tricycles artisanaux, d'autres vehicules de transporter de la terre et des pierres pour remblayer les terres agricoles; de transporter des materiaux de construction pour les menages, les particuliers et les organisations qui commettent des infractions sur les terres agricoles et les terres publiques.
Pour les organisations, les menages et les particuliers qui utilisent intentionnellement des terres en infraction, le Comite populaire communal traitera severement conformement aux dispositions de la loi. Le Comite populaire communal demande a la societe d'electricite de Thach That de couper l'electricite des personnes ayant commis des actes illegaux et aux menages et aux particuliers de laisser ces personnes utiliser l'electricite pour commettre des actes illegaux. En meme temps, envisager de transferer les dossiers aux organes de police pour qu'ils soient traites et resolus conformement a la reglementation.
En ce qui concerne le domaine de la gestion de l'ordre de la construction, le Comite populaire communal exige que les organisations, les menages et les particuliers, avant de construire des maisons individuelles dans les zones residentielles, des ouvrages de construction qui doivent etre autorises conformement aux dispositions du paragraphe 2 de l'article 89 de la loi sur la construction de 2014 (modifiee et completee en 2020), contactent le Comite populaire communal de Xuan Mai pour effectuer les procedures de delivrance de permis de construire conformement a la reglementation (sauf dans les cas d'exemption de permis de construire prevus au paragraphe 30 de l'article 1 de la loi sur la construction de 2020). Exiger des investisseurs qui construisent des ouvrages que la securite du travail et l'hygiene de l'environnement soient garantis pendant la construction.
Conformement au contenu du document officiel n° 5860/UBND-NC du Comite populaire de la ville de Hanoï, la ville demande aux departements, secteurs, communes et quartiers de mettre en œuvre de maniere synchrone et unifiee la resolution n° 42/2025/NQ-HDND, qui stipule clairement l'application de mesures exigeant l'arret de la fourniture de services d'electricite et d'eau aux organisations et aux individus qui violent intentionnellement la loi.
Les localites doivent organiser l'impregnation, la formation et la diffusion des nouvelles reglementations aupres des personnes competentes, des fournisseurs d'electricite et d'eau et du personnel directement implique dans la gestion de l'ordre de la construction, des terres, de la culture, de la prevention et de la lutte contre les incendies.
Dans le meme temps, les agences doivent inspecter, exhorter et guider regulierement et rapidement pour eliminer les difficultes qui surviennent pendant le processus de mise en œuvre.
