Les ménages sont exonérés d'impôt pour l'utilisation de toute la superficie des terres agricoles
Selon l'avocat Trần Tuấn Anh - directeur de la société de droit Bright Legal le 6 novembre 2025 le gouvernement a promulgué le décret 292/2025/NĐ-CP guidant la résolution 216/2025/QH15 sur la prolongation du délai d'exonération des droits d'utilisation des terres agricoles.
En conséquence au paragraphe 3 de l'article 2 du décret 292/2025/NĐ-CP l'exonération de la taxe d'utilisation des terres agricoles est accordée à la totalité de la superficie des terres agricoles pour les catégories suivantes :
- Les ménages les familles et les individus qui ont reçu de l'État un droit d'utilisation des terres pour la production agricole ou qui ont reçu un transfert de droit d'utilisation des terres agricoles (y compris l'héritage l'attribution de droits d'utilisation des terres agricoles).
- Familles et individus membres de coopératives et de coopératives agricoles ; ménages et individus ayant reçu des terres attribuées à titre stable de coopératives et de coopératives agricoles d'entreprises agricoles et forestières et de particuliers ayant reçu des terres attribuées à titre stable de sociétés agricoles et forestières pour la production agricole conformément à la loi.
- Les ménages les familles et les particuliers producteurs agricoles contribuent à l'utilisation de leurs terres agricoles pour créer des coopératives des coopératives de production agricole conformément aux dispositions de la loi sur les coopératives de 2023.
La conversion de terres agricoles est exonérée d'impôts et de taxes
Sur la base de l'article 47 de la loi foncière de 2024 qui réglemente les conditions de conversion des droits d'utilisation des terres agricoles comme suit :
Les particuliers qui utilisent des terres agricoles parce qu'ils ont été attribués par l'État ou parce qu'ils ont reçu des droits d'utilisation des terres légalement provenant d'autres personnes ne sont autorisés à convertir les droits d'utilisation des terres agricoles dans la même unité administrative provinciale que d'autres personnes et n'ont pas à payer d'impôt sur le revenu provenant de la conversion des droits d'utilisation des terres et des droits d'enregistrement.
Selon l'avocat Trần Tuấn Anh les dispositions ci-dessus montrent que les particuliers n'ont pas besoin de payer d'impôt sur le revenu provenant de la conversion des droits d'utilisation des terres agricoles et des droits d'enregistrement lors de l'utilisation des terres agricoles attribuées par l'État en raison de la conversion du transfert du transfert de propriété de l'héritage ou de l'attribution de droits d'utilisation des terres légaux à d'autres personnes.
