Le portail d'information du gouvernement vient de publier un projet de décret du ministère des Finances sur le décret du gouvernement réglementant en détail les droits d'utilisation des terres et les loyers fonciers dans la résolution de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour lever les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière.
L'un des projets notables concernant la réglementation sur le traitement des transferts est le suivant :
Dans le cas où les ménages et les particuliers ont reçu une décision de l'organisme d'État compétent autorisant le changement de destination des terres relevant des cas prévus aux paragraphes 1 2 et 3 de ce décret du 1er août 2024 à la date d'entrée en vigueur de cette résolution la mise en œuvre est effectuée comme suit :
Si l'administration fiscale n'a pas encore publié d'avis de paiement des droits d'utilisation des terres l'administration fiscale calcule les droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de cette résolution.
Si l'administration fiscale a publié un avis de paiement des droits d'utilisation des terres mais que les ménages et les particuliers n'ont pas payé les droits d'utilisation des terres conformément à l'avis de l'administration fiscale il est demandé à l'administration fiscale de reconsidérer le montant des droits d'utilisation des terres à payer conformément aux dispositions de cette résolution et d'ajuster l'avis sur le montant des droits d'utilisation des terres à payer conformément aux dispositions de la loi sur la gestion fiscale. Les ménages et les
Dans le cas où les ménages et les particuliers ont versé une partie de la taxe d'utilisation des terres conformément à l'avis de l'administration fiscale il est demandé à l'administration fiscale de reconsidérer la taxe d'utilisation des terres conformément aux dispositions de cette résolution ; l'administration fiscale reconsidère la taxe d'utilisation des terres et informe l'utilisateur des terres et procède comme suit :
Dans le cas où le montant de l'utilisation des terres après réévaluation est supérieur au montant payé l'utilisateur des terres doit payer le montant de l'utilisation des terres manquant par rapport au montant de l'utilisation des terres récalculé ; en même temps l'utilisateur des terres doit payer le montant de retard de paiement calculé au-dessus du montant manquant à partir du moment de l'avis de perception jusqu'au moment du paiement.
Dans le cas où le montant de l'utilisation des terres après réévaluation est inférieur au montant versé l'utilisateur des terres est remboursé par l'État de l'écart en déduisant les obligations relatives à l'utilisation des terres et à la location des terres ; en cas de non-existence d'obligations relatives à l'utilisation des terres et à la location des terres celles-ci sont déduites des autres obligations financières conformément aux dispositions de la loi sur la gestion fiscale ; en cas de non-existence d'
Si les ménages et les particuliers ont payé suffisamment d'argent pour l'utilisation des terres conformément à l'avis de l'administration fiscale il est demandé à l'administration fiscale de réévaluer l'argent pour l'utilisation des terres conformément aux dispositions de cette résolution ; l'administration fiscale réexamine l'argent pour l'utilisation des terres et informe l'utilisateur des terres. Si le montant de l'argent pour l'utilisation des terres après réévaluation est inférieur au montant payé l'utilisateur des terres est remboursé par l'
