Les citoyens ont envoyé des questions au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement et ont demandé : Auparavant lors de la mise en œuvre du décret n° 64-CP du 27 septembre 1993 du gouvernement la famille s'était vu attribuer 2 500 m2 de terres agricoles (terrains de culture de plantes de longue date) et avait obtenu un certificat de droit d'utilisation des terres. Actuellement la famille produit toujours une production agricole stable sur cette superficie de terrain.
Aujourd'hui toute la parcelle de terrain susmentionnée a un emplacement approprié pour la planification des terrains résidentiels conformément à la planification de l'utilisation des terres à la planification générale et à la planification de la zone ; autour de la parcelle de terrain les ménages et les particuliers ont construit des logements stables jusqu'à présent. Cependant lorsque les citoyens ont contacté les autorités locales pour obtenir des instructions sur les procédures de changement de destination des terres le fonctionnaire du cadastre a déclaré : les terres conformément au décret
Par conséquent veuillez demander au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de nous indiquer si la parcelle de terrain de la famille peut être transférée à une utilisation à usage agricole (selon le certificat délivré) ou à un terrain résidentiel?
Répondant à ce contenu le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré : Conformément aux dispositions du point b du paragraphe 1 de l'article 121 de la loi foncière de 2024 le transfert de terres agricoles vers des terres non agricoles (y compris les terres résidentielles) comme proposé par les citoyens doit être autorisé par l'organisme d'État compétent.
Le citoyen qui souhaite transférer l'affectation du terrain d'un terrain agricole pour la culture d'arbres de longue date à un terrain résidentiel (pour la construction de maisons) la base pour transférer l'affectation du terrain est la disposition du point a du paragraphe 3 ou du paragraphe 5 de l'article 116 de la loi foncière de 2024 ; paragraphe 2 de l'article 22 du décret n° 151/2025/NĐ-CP du 12 juin 2025 du gouvernement réglementant la détermination des pouvoirs des autorités locales
Les procédures administratives relatives à l'attribution de terres à la location de terres et au changement de destination des terres dans les cas susmentionnés des citoyens sont stipulées au point 1 section B partie II Nouvelles procédures administratives. Les procédures administratives sont modifiées et complétées dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'État du ministère de l'Agriculture et du Développement rural conformément à la décision n° 3380/QĐ-BNNMT du 25 août 2025 du ministère de l'A
Il est demandé aux citoyens d'avoir des documents et des dossiers relatifs à la parcelle de terrain accompagnés et de les envoyer à l'organisme compétent pour la gestion foncière locale afin qu'ils puissent les examiner et les résoudre conformément à leur compétence et aux dispositions de la loi.
