Le portail d'information du gouvernement vient de publier un projet de décret du ministère des Finances sur le décret du gouvernement réglementant en détail les droits d'utilisation des terres et les loyers fonciers dans la résolution de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour lever les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière.
Le projet de modification ajoute l'article 8a après l'article 8 comme suit :
« Taxe d'utilisation des terres pour les ménages et les particuliers lors du changement de destination des terres de terres agricoles en terres résidentielles conformément aux dispositions du point c paragraphe 2 article 10 de la résolution n°.../2025/NQ/QH15.
Le ménage la famille et les particuliers lors du changement de destination des terres du terrain de jardins et d'étangs dans la même parcelle de terrain résidentiel qui auparavant lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres avait été reconnu comme terrain agricole (conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024) au terrain résidentiel ; du terrain agricole dans la même parcelle de terrain résidentiel (conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024) au terrain résidentiel ; du terrain dont la source est un
Le niveau de perception des droits d'utilisation des terres est déterminé comme suit :
Pour la superficie de terrain transférée à des fins d'utilisation dans le délai d'attribution des terrains résidentiels dans la localité l'argent de l'utilisation des terres est calculé en 30 % de la différence entre l'argent de l'utilisation des terres calculé au prix du terrain résidentiel et l'argent de l'utilisation des terres calculé au prix des terres agricoles au moment de la décision d'autorisation de changement de destination des terres de l'organisme d'État compétent.
Pour la superficie de terrain transférée dépassant la limite d'attribution de terrains résidentiels dans la localité (le cas échéant) la facture d'utilisation des terres est calculée comme suit :
Pour les superficies de terrain dépassant la limite mais ne dépassant pas 01 fois la limite d'attribution de terrains résidentiels dans la localité l'argent d'utilisation des terres de cette partie de la superficie est calculé à 50 % de la différence entre l'argent d'utilisation des terres calculé au prix du terrain résidentiel et l'argent d'utilisation des terres calculé au prix des terres agricoles au moment de la décision autorisant le changement de destination des terres par l'organisme d'État compétent.
Pour les superficies de terrain dépassant la limite mais dépassant 1 fois la limite d'attribution de terrains résidentiels dans la localité l'argent d'utilisation des terres de cette partie de la superficie est calculé à 100 % de la différence entre l'argent d'utilisation des terres calculé au prix du terrain résidentiel et l'argent d'utilisation des terres calculé au prix des terres agricoles au moment de la décision autorisant le changement de destination des terres par l'organisme d'État compétent.
Le niveau de perception stipulé aux points a et b1 point b du paragraphe 1 de cet article ne s'applique qu'une seule fois à un ménage ou un particulier (calculé sur 01 parcelle de terrain) ; le changement de destination après calcul de l'argent de l'utilisation des terres est égal à 100 % de la différence entre l'argent de l'utilisation des terres calculé au prix du terrain résidentiel et l'argent de l'utilisation des terres calculé au prix du terrain agricole au moment de la décision autorisant le changement de
Dans le cas où un ménage ou un particulier possède plusieurs parcelles de terrain (y compris de nombreuses parcelles de terrain dans le périmètre de plusieurs provinces et villes relevant du gouvernement central) autorisées à modifier l'affectation des terres conformément aux dispositions de cette résolution ce ménage ou ce particulier est autorisé à choisir 01 parcelle de terrain pour appliquer la facturation des terres conformément aux dispositions de cette résolution et à l'exposer dans la demande de changement d'affectation des terres.
