M. P.N.T a Bac Ninh a signale que son pere avait reçu le transfert d'une parcelle de terrain d'une personne du meme village avec un papier manuscrit, qui indiquait que le contenu etait le transfert d'une parcelle de riziere. En août 1992, son pere a construit une maison sur cette parcelle de terrain.
Actuellement, le pere de M. T a constitue un dossier demandant la delivrance du titre foncier pour la premiere fois pour la parcelle de terrain susmentionnee, le dossier a ete entierement verifie.
Le departement economique de la commune a determine qu'il s'agissait d'une violation de la loi fonciere et a propose de delivrer un titre foncier rouge en vertu du paragraphe 3 de l'article 139 de la loi fonciere de 2024.
Apres avoir etudie les dispositions de la loi fonciere de 2024, M. T a estime que le cas de la parcelle de terrain de sa famille relevant du point a du paragraphe 2 de l'article 138 de la loi fonciere etait plus approprie.
M. T a demande, dans le cas du terrain de votre pere, lors de l'examen de la premiere delivrance du titre foncier, quel article ou clause de la loi fonciere de 2024 est applicable?
Sur cette question, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:
L'application de la politique pour examiner et delivrer des certificats aux menages et aux particuliers utilisant des terres doit etre basee sur chaque cas et doit etre basee sur les dossiers, par consequent, le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour donner des reponses specifiques.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a des avis sur les principes suivants:
Les lois foncieres en vigueur telles que la loi fonciere de 2024 et les documents d'orientation, reglementant en detail la mise en œuvre (decret n° 101/2024/ND-CP, decret n° 151/2025/ND-CP, decret n° 226/2025/ND-CP...).
La delivrance de certificats de premiere intention aux menages et aux particuliers utilisant des terres qui ont des documents relatifs aux droits d'utilisation des terres prevus a l'article 137 de la loi fonciere, qui n'ont pas de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres prevus a l'article 138 de la loi fonciere, qui violent la loi fonciere prevue a l'article 139 de la loi fonciere, releve du cas d'attribution de terres non conformes a la competence prevue a l'article 140 de la loi fonciere.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande des informations pour que vous puissiez le savoir et contacter les autorites competentes locales qui seront examinees et traitees conformement a la loi.
C'est la premiere fois que l'on s'agit d'un groupe de personnes qui s'occupent d'une affaire ou d'une affaire.
