Le Département de la construction de la province de Quảng Ninh vient de publier publiquement des informations sur le projet de logements sociaux dans le fonds foncier de 20% appartenant au projet Groupe de logements au nord-ouest de la rue Trần Thái Tông, quartier de Cao Xanh, ancienne ville de Hạ Long (aujourd'hui quartier de Cao Xanh, province de Quảng Ninh) et le projet de logements sociaux dans le fonds foncier de 20% appartenant au projet de complexe combiné de services commerciaux et de logements dans le quartier de Hà Phong, ancienne ville de Hạ Long (aujourd'hui quartier de Hà Tu), province de Quảng Ninh.
En conséquence, dans le projet de logements sociaux dans le fonds foncier de 20% appartenant à la zone de villégiature combinée à des services commerciaux et à des logements dans le quartier de Hà Tu, le promoteur a annoncé un prix de vente provisoire d'environ 22 millions de VND/m2 (hors TVA, frais d'entretien et coefficient de localisation). Il s'agit d'un prix de référence, qui sera ajusté après l'achèvement du projet et le règlement conformément à la réglementation.
Ce projet a été lancé le 19 décembre 2025 sur une superficie de plus de 5 700 m2, comprenant 3 immeubles de 18 étages et 1 sous-sol, avec une superficie totale d'environ 78 400 m2. Une fois achevé, le projet devrait fournir environ 982 appartements, desservant près de 1 900 personnes.
Les appartements ont une superficie variée de 41 m2 à 75 m2, comprenant des appartements de 1 à 3 chambres. Le projet devrait être achevé au troisième trimestre 2028 et commencer à recevoir les dossiers d'inscription à l'achat de logements à partir du deuxième trimestre 2026.
Pendant ce temps, dans le projet de logements sociaux sur le fonds foncier de 20% du projet de groupe de logements au nord-ouest de la rue Tran Thai Tong, quartier de Cao Xanh, le promoteur a annoncé un prix de vente moyen prévu d'environ 21,6 millions de VND/m2 (TVA et frais d'entretien inclus). Le délai de réception des dossiers d'inscription à l'achat de logements est du 20 avril au 20 mai 2026.
Ce projet, construit sur une superficie de plus de 4 100 m2, comprend 2 bâtiments de 10 et 18 étages avec un total de 300 appartements à vendre. Le projet est en construction et devrait être achevé au quatrième trimestre 2027.
Ainsi, par rapport à certains autres projets de logements sociaux dans l'ancienne ville de Ha Long dont les prix ont été annoncés précédemment, les prix provisoires des 2 projets de logements sociaux ci-dessus sont plus élevés.
Parmi ceux-ci, le prix de vente des logements sociaux appartenant au projet de zone urbaine dans l'ancien quartier de Ha Khanh, ville d'Ha Long (aujourd'hui quartier de Cao Xanh, province de Quang Ninh) est de 19 069 000 VND/m2 (TVA ajoutée incluse, hors frais d'entretien).
Le prix de vente des logements sociaux dans le premier quartier de logements sociaux de Quang Ninh - le projet de quartier de logements sociaux appartenant à la zone résidentielle de la colline de la Banque - est de 16 228 000 VND/m2 (TVA et frais d'entretien des appartements inclus).
Pour obtenir le prix ci-dessus, selon les calculs, chaque appartement a été favorisé par l'État, soutenant environ 500 millions de dongs de frais d'utilisation des terres, afin de réduire le prix de vente aux travailleurs.
