Selon l'article 29 du décret 100/2024/ND-CP (modifié et complété par le décret 54/2026/ND-CP en vigueur le 9 février 2026) réglementant les conditions de logement comme suit:
- Le cas où il n'y a pas de logement appartenant à lui est déterminé lorsque le sujet visé au paragraphe 1 de l'article 77 de la loi sur le logement de 2023 et le conjoint de ce sujet (le cas échéant) sont identifiés comme n'ayant pas de nom ou de contenu d'information sur le logement dans le certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre dans la province ou la ville relevant directement du gouvernement central où se trouve le projet de logement social.
Dans un délai de 7 jours à compter de la date de réception de la demande de confirmation des conditions de logement, l'organisme compétent délivre un certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre conformément aux dispositions de la législation foncière dans la province ou la ville relevant directement du gouvernement central où se trouve le projet de logement social certifié conformément aux dispositions du présent paragraphe.
- Dans le cas où le sujet visé au paragraphe 1 de l'article 77 de la loi sur le logement de 2023 possède un logement appartenant à lui, mais que la superficie du logement par habitant est inférieure à 15 m2 de plancher/personne. La superficie du logement par habitant prévue dans ce paragraphe est déterminée sur la base de: le demandeur, son conjoint, son père, sa mère (le cas échéant) et ses enfants (le cas échéant) enregistrés comme résidents permanents dans cette maison.
Dans un délai de 7 jours à compter de la date de réception de la demande de confirmation de la superficie résidentielle moyenne par habitant, le Comité populaire communal effectue la confirmation pour les cas prévus au présent paragraphe.
En conséquence, bien que le mari possède déjà sa propre maison, la femme peut toujours acheter un logement social si elle remplit les conditions légales. Si la famille a une superficie de logement par habitant inférieure au minimum (15 m2 de surface habitable/personne), la femme peut remplir les conditions pour acheter un logement social, à condition de ne pas posséder légalement une maison dans un lieu où se trouve un projet de logement social. En outre, le fait que la femme ne figure pas sur le certificat de droit d'utilisation du sol du mari crée également des conditions pour acheter un logement social.
En outre, conformément à l'article 30 du décret 100/2024/ND-CP modifié et complété par le décret 54/2026/ND-CP et le décret 261/2025/ND-CP, pour les sujets spécifiés aux paragraphes 5, 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023, il faut garantir les conditions de revenu suivantes: Si le demandeur est marié conformément à la loi, le demandeur et son conjoint ont un revenu mensuel moyen réel ne dépassant pas 40 millions de dongs calculé sur la base du barème des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.
