Rêver d'un logement minimaliste
Entrer dans la pièce de plus de dix m2 de la famille de M. Tran Xuan Danh louée dans le quartier de Ha Lam, province de Quang Ninh pendant ces chaudes journées, on a l'impression d'entrer dans un four.
La chaleur échappait, la sueur coulait comme une douche. Ce n'est que la nuit qu'il osait utiliser la climatisation de peur de dépenser de l'argent, mais dès qu'il éteignait la climatisation, l'atmosphère devenait immédiatement étouffante car la maison était basse, petite et avait un toit en tôle.
Dans les appartements voisins, il n'y a pas de climatisation, les ventilateurs fonctionnent à pleine capacité mais ce n'est pas non plus efficace. C'est brûlant jusqu'au matin.
Pour de nombreux ouvriers et travailleurs migrants comme M. Danh, l'histoire du logement est toujours une préoccupation qui dure depuis de nombreuses années.
La plupart des ouvriers et des travailleurs louent encore des logements avec des conditions de vie, une sécurité incendie et des infrastructures sociales encore limitées.
Louer un appartement ou une maison plus spacieuse signifie devoir payer une grosse somme d'argent, tandis que les revenus sont faibles et qu'il y a encore beaucoup de dépenses à faire.
Mon mari et moi travaillons pendant tout un mois, nous dépensons très peu pour joindre les deux bouts. Si le loyer augmente de quelques millions de dongs par mois, nous ne pourrons pas nous en sortir", a partagé M. Danh.
Beaucoup de gens ont pensé à acheter des logements sociaux pour stabiliser leur vie. Cependant, pour les travailleurs à faible revenu, cet objectif reste très difficile à atteindre.
De nombreux ouvriers ont déclaré que leurs revenus actuels suffisent à peine à subvenir à leurs besoins s'ils dépensent avec parcimonie. Économiser quelques centaines de millions de dongs en capital de contrepartie pour acheter une maison est presque hors de leur capacité, tandis que les prix des logements, y compris les logements sociaux, augmentent également de jour en jour. Actuellement, les prix des logements sociaux à Quảng Ninh varient de 19 millions de dongs/m2 et plus.
Par conséquent, l'information selon laquelle le secrétaire général, le président de la République et le Premier ministre ont souligné à plusieurs reprises l'exigence de développer le logement pour les travailleurs, y compris l'étude du modèle d'appartements locatifs à long terme à un prix raisonnable, a reçu une attention particulière de la part d'un grand nombre d'ouvriers et de travailleurs.
Louer des logements de qualité est déjà difficile, sans parler de la saison des logements sociaux. Par conséquent, nous avons besoin dans l'immédiat d'un logement stable, sûr et propre avec un coût adapté à nos revenus", a confié Mme Lê Thị Thu, ouvrière de la ZI de Cái Lân, quartier de Bãi Cháy.
Les appartements à louer à long terme, dont le prix de location est inférieur au prix du marché, gérés de manière systématique, aideront les travailleurs à se sentir en sécurité et attachés à l'entreprise et à la localité où ils travaillent.
Pour les provinces industrielles et de services comme Quảng Ninh, ce besoin devient de plus en plus urgent.
De nombreux travailleurs estiment que s'il existe des appartements à louer à long terme à des prix raisonnables, juste égaux ou légèrement supérieurs au loyer actuel mais avec de meilleures conditions de vie, ils sont prêts à choisir.
Le logement n'est pas seulement un endroit pour se protéger du soleil et de la pluie, mais aussi une base pour que les travailleurs puissent travailler en toute tranquillité d'esprit, élever leurs enfants et s'attacher à long terme à l'entreprise.
Le logement locatif doit devenir un segment stratégique
Lors d'une réunion de travail avec les dirigeants de Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình hier (1er juin), le Premier ministre Lê Minh Hưng a confié aux provinces et aux villes susmentionnées la tâche de déployer rapidement la construction de logements locatifs pour servir les ouvriers et les travailleurs.
Selon le Comité populaire provincial de Quang Ninh, Quang Ninh n'a pas de logements locatifs appartenant à des biens publics, tandis que les logements locatifs investis par des entreprises sont d'environ 3 300 chambres/unité, comprenant: 803 logements sociaux locatifs; 2 497 logements pour les travailleurs. Un certain nombre de nouveaux projets de logements pour les travailleurs entreront bientôt en activité.
Actuellement, le Comité populaire provincial de Quang Ninh est en train de finaliser le projet de création du Fonds de logement provincial, dans lequel il est prévu d'attribuer le fonds financier existant pour atteindre les objectifs et les fonctions de fonctionnement du fonds de logement local.
Selon M. Vu Van Dien - vice-président permanent du Comité populaire provincial de Quang Ninh, la province de Quang Ninh accélère les projets de logements sociaux, étudie les modèles de construction de logements locatifs, en particulier après les instructions du Premier ministre lors de la réunion du 1er juin à Hai Phong.
Sur la base d'un examen des emplacements ayant une forte demande de logements sociaux et de logements locatifs, la province de Quang Ninh prévoit un certain nombre d'emplacements prioritaires pour le développement de logements locatifs dans les temps à venir. Parmi ceux-ci, on trouve: les logements locatifs dans la zone industrielle de Dong Mai, quartier de Dong Mai; les logements locatifs dans le fonds foncier de 20% de la zone résidentielle urbaine de Yen Thanh, quartier d'Uong Bi; les logements locatifs dans la zone du projet de complexe urbain Ha Long Xanh pour servir les travailleurs et les ouvriers construisant ce projet.
Pour développer ce type de logement, la province de Quảng Ninh a proposé qu'il soit nécessaire d'avoir des ressources de soutien de l'État et des mécanismes et politiques financières car le domaine de l'investissement dans le logement locatif actuel est difficile à attirer le secteur privé en raison des faibles profits et de la longue durée de récupération du capital. Parmi ceux-ci, Quảng Ninh a proposé que le ministère de la Construction et les ministères et secteurs centraux conseillent au gouvernement d'autoriser le groupe industriel du charbon et des minéraux du Vietnam (TKV) à étendre et à compléter les secteurs d'investissement, à créer des logements locatifs pour les cadres et employés, contribuant à attirer une main-d'œuvre stable et à long terme pour l'industrie.
Promulguer des mécanismes préférentiels pour attirer les entreprises à participer à l'investissement dans le développement de logements locatifs, tels que des politiques préférentielles sur l'exonération et la réduction des frais d'utilisation des terres, des loyers fonciers, l'accès à des sources de capitaux de crédit préférentiels, afin de réduire le coût de location des logements.
Continuer à examiner et à raccourcir les procédures d'investissement, la sélection des investisseurs, les permis de construire... pour les projets de logements locatifs.
