Le prix du logement près des universités varie de 1,8 à 2 millions de dongs.
Dans les zones proches des universités telles que l'Université d'architecture de Đà Nẵng et l'Université Đông Á (quartier de Hòa Cường), le prix de location des chambres avec mezzanine varie actuellement généralement d'environ 1,8 à 2 millions de dongs par mois. C'est un prix que de nombreux propriétaires de logements ont déclaré avoir maintenu pendant longtemps, n'ajusté que légèrement après le Têt en raison de l'augmentation des coûts de la vie.
M. Nguyen Van Vinh, propriétaire d'une chambre de location rue Hoang Thuc Tram (quartier de Hoa Cuong), a partagé que le prix actuel a été maintenu à un niveau assez facile pour convenir aux étudiants.
Les prix des chambres de location dans ce quartier sont presque tous d'environ 2 millions de dongs ou plus, normalement les chambres avec mezzanine coûtent déjà environ 2 millions de dongs par mois. Mon service loue des étudiants à 1,8 million de dongs/mois, c'est aussi essayer de maintenir le prix un peu plus bas pour que vous ayez moins de pression sur les coûts", a déclaré le propriétaire.
Pendant ce temps, dans certaines zones où se concentrent de nombreux étudiants et travailleurs comme le quartier de Hoa Khanh, les prix des chambres de location n'ont presque pas beaucoup changé. Il s'agit d'une zone où de nombreuses maisons de location de longue date servent les étudiants universitaires et les ouvriers travaillant dans les zones industrielles.
Selon certains propriétaires de logements dans le quartier de Hoa Khanh, le prix courant des logements varie d'environ 1,2 à 1,7 million de VND par mois, selon la superficie et les commodités. Ces types de logements ont généralement une superficie modeste, adaptée aux travailleurs ou aux étudiants vivant ensemble pour économiser de l'argent.
Appartements à louer à prix élevé, les locataires rencontrent des difficultés
Cependant, dans certaines zones telles que les quartiers d'An Hai et de Ngu Hanh Son, les prix de location d'appartements ont tendance à augmenter, ce qui rend difficile pour de nombreux locataires de trouver un logement approprié.
Mme Nguyễn Thị Minh, une travailleuse qui vient de retourner à Đà Nẵng pour travailler après le Têt, a déclaré qu'elle avait passé plusieurs jours à chercher un appartement près de l'université d'économie pour faciliter la vie de sa famille. Avec le besoin de trouver un logement sûr, propre et entièrement équipé pour une famille de 3 personnes, elle prévoit de louer un appartement au prix d'environ 10 à 12 millions de dongs par mois. Cependant, après avoir consulté de nombreux endroits, elle n'a toujours pas trouvé d'appartement approprié.
Les appartements de cette gamme sont souvent assez anciens ou les équipements ne sont pas complets. Si vous voulez un appartement plus récent, propre et entièrement équipé, le prix doit être d'environ 16 à 20 millions de dongs par mois", a partagé Mme Minh.
Selon elle, ce prix est assez élevé par rapport à la capacité de paiement de nombreuses jeunes familles et travailleurs vivant dans la ville.
Selon certains propriétaires d'appartements, les prix de location dans des zones telles que les quartiers d'An Hai ou de Ngu Hanh Son sont généralement plus élevés en raison de leur proximité avec la mer, les quartiers occidentaux et les zones touristiques animées. Ce sont des lieux où se concentrent de nombreux touristes, des étrangers vivant et travaillant, de sorte que la demande de location d'appartements est toujours élevée, entraînant une augmentation des prix de location par rapport à de nombreuses autres zones de la ville.
En général, l'écart entre les prix des chambres et des appartements à louer à Da Nang reflète clairement les besoins et la capacité de paiement de chaque groupe de locataires. Alors que les chambres à prix abordable restent un choix populaire pour les étudiants et les travailleurs, les appartements spacieux et entièrement équipés conviennent aux familles ou aux personnes ayant des revenus plus stables. Par conséquent, en fonction du niveau de vie, des conditions financières et des besoins de vie, chacun envisagera de choisir le type de logement qui lui convient.
