Dans le projet de decret reglementant le fonds national de logements le gouvernement a declare qu'il creerait un fonds de logements central confie au ministere de la Construction pour gestion et representation des proprietaires. Le directeur du fonds de logements central est nomme par le ministere de la Construction.
Les comites populaires des provinces et des villes etabliront un fonds de logement local et representeront les proprietaires confiant la gestion a l'agence specialisee provinciale. Le directeur du fonds de logement local est nomme par le president du comite populaire provincial.
Il s'agira d'un fonds financier public non budgetaire qui fonctionnera selon un modele d'entreprise detenu a 100 % par l'Etat. En outre le Fonds national de logement recevra des contributions volontaires d'organisations et de particuliers.
Le fonds a une personnalite juridique est finance par le budget pour fonctionner a un sceau et est autorise a ouvrir des comptes au Tresor public et dans les banques commerciales conformement aux dispositions legales.
Le capital du Fonds central de logements est forme a partir des capitaux propres des fonds de soutien autofinances des contributions d'organisations et de particuliers nationaux et etrangers et d'autres sources de financement legales.
Le capital social du Fonds central de logements delivre initialement par le budget central est d'au moins 5 000 milliards de VND immediatement apres la constitution et portera le niveau de capital social a un minimum de 10 000 milliards de VND au cours des 3 prochaines annees.
En outre le Fonds de logement central perçoit egalement des fonds pour la vente de logements provenant d'actifs publics geres par l'agence centrale conformement aux dispositions de la loi ainsi que des capitaux supplementaires provenant des activites du fonds et d'autres capitaux appartenant a la propriete pour completer le capital operationnel.
Pour le Fonds de logement local le capital de fonctionnement du fonds est attribue par le budget local et supplementaire apres avoir ete approuve par le Conseil populaire provincial.
Le fonds de logement local perçoit une somme equivalente a la valeur du fonds foncier de developpement de logements sociaux dont les promoteurs de projets de logements commerciaux et de zones urbaines remplissent l'obligation de logement social conformement aux dispositions du droit du logement.
Collectionner des logements qui vendent des maisons dans les proprietes publiques gerees par des localites conformement a la loi sur le logement; La vente aux encheres des droits d'utilisation des terres en vertu de la resolution n ° 201/2025 / QH15 de l'Assemblee nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mecanismes et de politiques specifiques pour le developpement du logement social, et des capitaux supplementaires de l'exploitation du fonds de logement local.
Selon le projet de resolution l'objectif operationnel du Fonds national de logement est d'investir dans la construction la gestion et l'exploitation de projets de logements communautaires d'externaliser des projets de logements communautaires d'externaliser des infrastructures techniques et des infrastructures communautaires a louer.
Organiser la gestion et l'execution du logement communautaire par le biais de formes de renouvellement et de conversion de la fonction du logement et des biens publics geres par l'agence centrale conformement aux dispositions du droit sur le logement et les biens publics transferes par la localite pour la location et le rachat de logements communautaires construits par des investisseurs prives pour la location.
La gestion de l'exploitation du logement par le biais de l'achat de logements commerciaux est destinee aux fonctionnaires aux fonctionnaires aux employes des agences de l'Etat aux organisations politiques aux organisations socio-politiques aux unites de service public.
Le projet precise egalement que les projets de logements sociaux independants seront investis dans un delai ne depassant pas 5 ans et que les projets de logements sociaux dotes d'infrastructures synchrones seront investis dans un delai ne depassant pas 7 ans.
