La societe de vente aux encheres conjointe Vietnam Auction, en coordination avec le conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure de la commune de Thuong Tin, prevoit d'organiser une vente aux encheres des droits d'utilisation des terres pour realiser le projet d'investissement dans la construction d'un complexe de logements mitoyens, de logements mitoyens combines au commerce et aux services, symbole de ville n° 7 dans la zone K3, ville de Thuong Tin, commune de Van Phu, district de Thuong Tin (aujourd'hui commune de Thuong Tin, ville de Hanoï).
Selon le plan d'encheres, la superficie totale du terrain est de 17 791,1 m2. Parmi ceux-ci, 6 73,5 m2 de terrain (comprenant les parcelles de terrain portant les symboles OM19, OM21, OM22, OM23, OM31) sont mis aux encheres pour les droits d'utilisation des terres; la superficie restante de 11 055,6 m2 est constituee de terrains verts, de sports et de terrains pour la construction d'infrastructures techniques et de transport.
Le terrain mis aux encheres a acheve le deblaiement du site et le nivellement fondamental conformement a la planification. L'objectif du projet est de construire de maniere synchrone une nouvelle zone residentielle conforme a la planification urbaine approuvee, en assurant une infrastructure technique synchrone et de haute qualite; d'exploiter efficacement le fonds foncier, en repondant aux besoins de logement des habitants locaux, tout en creant un point fort architectural pour la zone et en augmentant les recettes budgetaires provenant des encheres de droits d'utilisation des terres.
Le prix de depart du premier tour a ete determine a 68,19 millions de VND/m2, correspondant a une valeur totale des droits d'utilisation des terres selon le prix de depart d'environ 459,33 milliards de VND.
La seance de vente aux encheres est organisee sous forme de vote direct a plusieurs tours lors de la seance de vente aux encheres, au minimum 3 tours de vente aux encheres obligatoires, en appliquant la methode de prix eleve.
L'investisseur ayant le prix de vente le plus eleve au dernier tour sera identifie comme le gagnant de l'enchere, conformement au reglement et au plan d'encheres approuves, garantissant le respect des dispositions legales.
Il est a noter que les investisseurs participant a l'enchere doivent remplir toutes les conditions de capacite financiere. En consequence, le capital propre ne doit pas etre inferieur a 20% de l'investissement total du projet, soit environ 139,64 milliards de dongs pour les projets d'une superficie de moins de 20 hectares, et doit egalement assurer la capacite de mobiliser des capitaux pour la mise en œuvre du projet.
Dans le cas ou l'investisseur realise simultanement plusieurs projets, le capital propre doit etre suffisant pour l'allocation, en assurant le ratio conformement a la reglementation pour chaque projet.
La vente aux encheres aura lieu a 8h30 le 24 janvier 2026 (samedi) a la salle du Comite populaire de la commune de Thuong Tin (Adresse: n° 1 rue Thuong Phuc, commune de Thuong Tin, ville de Hanoï). Notez que les clients participant a la vente aux encheres doivent etre presents au lieu de vente aux encheres 30 minutes a l'avance pour effectuer les formalites d'entree dans la salle de vente aux encheres.
