Avec la détermination de traiter définitivement la situation des projets qui tardent à développer leur efficacité, gaspillant les ressources sociales, la ville de Hanoï promeut la rénovation et la conversion de la fonction du complexe de logements étudiants Pháp Vân - Tứ Hiệp en logements sociaux et en logements temporaires. Ceci est considéré comme une solution importante pour compléter le fonds de logements pour la population, tout en servant le travail de déblaiement du site pour les projets clés de la capitale.
Le projet de zone de logements pour élèves et étudiants Pháp Vân - Tứ Hiệp (Yên Sở, Hanoï) a été lancé en 2009, et était initialement prévu pour devenir un modèle de logement centralisé pour étudiants avec une échelle de 6 bâtiments de 19 étages (A1 à A6), avec un investissement total d'environ 1 900 milliards de dongs.
Cependant, après de nombreuses années, le projet n'a pas fonctionné efficacement, de nombreux bâtiments sont tombés en état d'abandon, gaspillant des capitaux d'investissement public et des fonds fonciers. Face à cette situation, le Comité populaire de la ville de Hanoï a décidé de convertir la fonction de certains bâtiments afin d'exploiter efficacement les biens publics, de répondre aux besoins réels en logements dans la région.
Actuellement, les travaux de rénovation et de conversion de la fonction sont accélérés par les unités de construction. Selon le conseil de gestion des projets d'investissement et de construction civile de la ville de Hanoï, la conversion contribue non seulement à remédier au gaspillage, mais soutient également la mise en œuvre du projet de construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour la période 2021-2030 du gouvernement.
Selon le plan approuvé, la ville de Hanoï rénovera les deux bâtiments A2 et A3 et construira un nouveau bâtiment A4 pour développer le logement social.
Parmi ceux-ci, les deux bâtiments A2 et A3 sont en cours de modernisation et de rénovation pour répondre aux normes des logements sociaux locatifs. Une fois achevés, les deux bâtiments fourniront 768 appartements. Un représentant du Département de la construction de Hanoï a déclaré qu'en juin 2026, de nombreux appartements devraient être achevés et rénovés, garantissant les conditions d'infrastructure technique et de services pour être mis en service.
Pour le bâtiment A4, le projet devrait démarrer en juillet 2026 après l'achèvement de la remise du site. Le bâtiment de 19 étages et 1 sous-sol, ajoutant 408 appartements au fonds de logements sociaux de la ville, devrait être achevé en 2027.
Un point notable du plan de conversion est l'allocation d'un fonds de logements temporaires pour servir le travail de déblaiement du site. Dans l'immédiat, les appartements après rénovation donneront la priorité à la satisfaction des besoins de logement temporaire des personnes concernées par le déménagement, contribuant à accélérer la mise en œuvre des projets de transport et d'infrastructure clés de la ville de Hanoï.
Selon M. Nguyễn Thành Vinh, technicien de la société 789 (unité en cours de réparation), le projet est mis en œuvre à partir du 3 mars 2026 avec un total de 360 salles, et devrait être achevé et livré avant le 31 décembre 2026.
Avec l'attention et la direction des agences fonctionnelles ainsi que l'avancement actuel de la construction, le projet est tout à fait capable d'être achevé dans les délais prévus", a déclaré M. Vinh.
Selon les experts, dans un contexte où l'offre de logements sociaux à Hanoï est encore limitée, la conversion de la fonction du complexe de logements étudiants Pháp Vân - Tứ Hiệp est une solution nécessaire et opportune. Non seulement il contribue à "ressusciter" les ouvrages utilisés de manière inefficace, en évitant le gaspillage des biens publics, mais le projet crée également une offre supplémentaire de logements sociaux, servant l'objectif de sécurité sociale et de développement urbain durable de la capitale.
