Une série de projets de logements sociaux devraient démarrer en 2026, contribuant à augmenter considérablement l'offre de logements pour les personnes à faible revenu dans la capitale.
Selon les informations du Département de la construction de Hanoï, au cours de la période 2021-2025, la ville de Hanoï a achevé plus de 5 100 logements sociaux, dépassant l'objectif fixé par le gouvernement. Parallèlement, 24 projets de réinstallation avec près de 11 900 appartements ont fondamentalement répondu aux besoins de déblaiement des sites pour les projets clés.
Actuellement, la ville de Hanoï compte 90 projets de logements sociaux d'une échelle d'environ 83 000 appartements qui ont été approuvés pour la politique d'investissement. Parmi eux, 13 projets avec plus de 11 000 appartements ont été lancés.
Il est à noter qu'en 2026, la ville de Hanoï prévoit de mettre en œuvre 41 projets de logements sociaux supplémentaires avec environ 32 000 appartements. Rien qu'en juin 2026, 7 projets pourraient démarrer avec environ 11 000 appartements. Dans les années suivantes, de nombreux autres projets continueront d'être mis en œuvre, ajoutant une offre importante au marché.
Pour le logement des forces armées, jusqu'à présent, 9 projets avec près de 7 600 appartements ont été lancés. Il est prévu que d'ici la fin de 2026, 10 projets supplémentaires avec plus de 8 000 appartements seront mis en œuvre.
Cependant, certains projets rencontrent encore des difficultés liées au déblaiement du site et aux procédures d'investissement. La ville de Hanoï a demandé aux départements et aux secteurs de se concentrer sur la suppression des obstacles et d'accélérer la mise en œuvre.
Par ailleurs, la ville de Hanoï promeut le modèle de zone urbaine polyvalente, dans lequel les logements de relogement représentent environ 40 à 50%, les logements sociaux environ 20% et le reste étant des logements commerciaux. Ce modèle devrait permettre d'utiliser efficacement le fonds foncier, tout en augmentant la flexibilité dans l'aménagement du fonds de logements.
Dans le segment des logements locatifs, toute la ville compte actuellement environ 14 351 appartements et chambres à louer de différents types. Selon la nouvelle orientation, les projets devront consacrer 10% du fonds de logements au développement de logements locatifs et locatifs à la location, contribuant ainsi à augmenter l'offre de logements abordables pour la population.
Dès juin 2026, la ville de Hanoï prévoit de lancer la construction d'environ 6 000 à 7 000 logements locatifs dans un certain nombre de projets, et de mettre en œuvre 7 projets de logements sociaux supplémentaires avec un fonds de logements locatifs.
Avec une offre qui devrait fortement augmenter dans les années à venir, le segment des logements sociaux et des logements locatifs dans la capitale Hanoï devrait contribuer à réduire la pression sur le logement, créant ainsi davantage de possibilités de logement pour les travailleurs et les personnes à faible revenu.
