Sur le portail d'information du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, un citoyen demande: Dans le cas d'un enregistrement de changement de nom en raison de l'héritage des droits d'utilisation des terres, si l'on constate que l'emplacement de la parcelle de terrain sur le certificat délivré n'est pas exact par rapport à l'emplacement réel de l'utilisation des terres, est-il possible d'effectuer simultanément les procédures de renouvellement du certificat et d'enregistrement du changement de nom en raison de l'héritage?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:
Le contenu reflété est que l'affaire spécifique relève de la compétence de la localité et doit être basé sur les dossiers archivés, les réglementations spécifiques que la localité a promulguées conformément à sa compétence pour appliquer la loi foncière afin d'examiner et de résoudre; par conséquent, le ministère n'a aucune base pour répondre. Le ministère énonce un certain nombre de principes comme suit:
Au paragraphe 6 de l'article 18 du décret n° 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 du gouvernement réglementant l'enquête foncière de base; l'enregistrement et la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés à la terre et du système d'information foncière stipulent que si la personne demandant l'enregistrement a besoin de réaliser simultanément plusieurs procédures d'enregistrement foncier et des biens liés à la terre, les organismes de traitement des procédures sont responsables de la liaison avec les organismes compétents pour résoudre le problème.
Concernant l'ordre et les procédures de mise en œuvre: Le 31 janvier 2026, le gouvernement a promulgué le décret n° 49/2026/ND-CP détaillant et guidant un certain nombre d'articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière. En conséquence, à l'article 15 du décret n° 49/2026/ND-CP, le gouvernement a confié aux comités populaires provinciaux le pouvoir de réglementer l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres, en précisant clairement les responsabilités des agences et des personnes compétentes dans les étapes de mise en œuvre de l'ordre et des procédures, le délai maximum de mise en œuvre de l'ordre et des procédures, les éléments de dossier à soumettre lors de la mise en œuvre des procédures administratives relatives aux terres, y compris la procédure d'enregistrement des modifications foncières.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement informe les personnes concernées afin qu'elles soient informées et qu'elles contactent les autorités compétentes locales pour résoudre le problème afin de mettre en œuvre.
