Sur la base du paragraphe 3 de l'article 48 de la loi sur la construction de 2025, les conditions de demarrage de la construction sont les suivantes:
Article 48. Conditions de demarrage de la construction du projet
1. Le lancement de la construction de l'ouvrage, sauf dispositions des paragraphes 2 et 3 du present article, doit garantir les conditions suivantes:
a) Disposer d'un site de construction pour la remise integrale ou partielle;
b) Avoir un permis de construire conformement aux dispositions de l'article 43 de cette loi;
c) Avoir une conception du plan de construction de la partie du projet, des elements du projet, du projet de demarrage qui a ete approuve;
d) Le maître d'ouvrage a conclu un contrat de construction avec l'entrepreneur pour effectuer les activites de construction liees au projet qui a ete lance conformement au calendrier de construction;
d) Le maître d'ouvrage a envoye un avis de demarrage de la construction par ecrit ou en ligne (a l'exception des maisons individuelles des menages et des particuliers) a l'organisme de gestion de l'Etat de la construction locale.
3. Le lancement de la construction de logements individuels pour les menages et les particuliers ne doit remplir que les conditions prevues au point b du paragraphe 1 de cet article et etre construit sur des terrains residentiels legaux conformement aux dispositions de la loi fonciere.
En consequence, le lancement de la construction de logements individuels pour les menages et les particuliers n'a qu'a remplir les conditions prevues au point b du paragraphe 1 de l'article 48 de la loi sur la construction de 2025 et doit etre construit sur des terrains residentiels legaux conformement aux dispositions de la loi fonciere.
Ainsi, les conditions de lancement de la construction de logements individuels a partir du 1er juillet 2026 sont les suivantes:
- Avoir un permis de construire conformement aux dispositions de l'article 43 de la loi sur la construction de 2025. (a l'exception des cas d'exemption de permis de construire au point g du paragraphe 2 de l'article 43 de la loi sur la construction de 2025)
- Etre construit sur un terrain residentiel legal conformement aux dispositions de la loi fonciere.
