Selon le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur la taxe d'utilisation des terres non agricoles, l'organisme de rédaction a proposé d'ajouter des cas d'exonération fiscale à l'article 9 concernant le domaine de l'éducation et de la formation.
À l'article 9 (Exonération fiscale), le projet propose d'ajouter le paragraphe 10 avec le contenu suivant:
Le terrain utilisé à des fins d'éducation et de formation par un établissement d'enseignement ne relève pas des cas prévus aux paragraphes 6 de l'article 3 et 2 de cet article.
La superficie de terrain exonérée d'impôt est la superficie totale de terrain attribuée, louée ou transférée par l'État conformément aux dispositions de la loi foncière à des fins éducatives et de formation.
Cette disposition précise la partie exclusion: N'inclut pas la superficie du terrain utilisée à des fins commerciales, commerciales et de services.
La base de la superficie doit être indiquée sur l'un des types de documents juridiques suivants: Certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété du logement et autres biens liés à la terre; Décision d'attribution de terres ou contrat de location de terres; ou autres types de documents d'organes d'État compétents.
Dans la partie Explication du projet, l'organisme de tutelle précise la raison de cette proposition d'ajout afin d'institutionnaliser la politique de la résolution n° 71-NQ/TW du 22 août 2025 du Bureau politique.
L'objectif de la nouvelle politique est de créer des mécanismes et des politiques spécifiques et supérieurs pour le développement de l'éducation et de la formation.
Outre l'ajout de nouvelles réglementations pour les établissements d'enseignement, le projet de loi continue d'hériter pleinement des cas d'exonération fiscale de la loi actuelle afin d'assurer la stabilité, notamment:
Terrains de projets d'investissement appartenant à des domaines particulièrement encouragés à l'investissement; projets d'investissement dans des zones présentant des conditions socio-économiques particulièrement difficiles; projets d'investissement appartenant à des domaines encourageant l'investissement dans des zones présentant des conditions socio-économiques difficiles; terrains d'entreprises utilisant plus de 50% des travailleurs qui sont des invalides de guerre et des malades de guerre.
Terrain des établissements de mise en œuvre de la socialisation pour les activités dans les domaines de l'éducation, de la formation professionnelle, de la santé, de la culture, des sports et de l'environnement.
Terrains pour la construction de maisons de la solidarité, de maisons de grande unité, d'établissements pour les personnes âgées seules, les personnes handicapées, les orphelins; établissements de soins sociaux.
Terrains résidentiels dans les limites dans les zones où les conditions socio-économiques sont particulièrement difficiles.
Terres résidentielles dans les limites des personnes ayant participé à la révolution avant le 19 août 1945; invalides de guerre de catégorie 1/4, 2/4; personnes bénéficiant des mêmes politiques que les invalides de guerre de catégorie 1/4, 2/4; malades de guerre de catégorie 1/3; héros des forces armées populaires; mères héroïnes vietnamiennes; pères biologiques, mères biologiques, personnes ayant élevé des martyrs lorsqu'ils étaient jeunes; époux de martyrs; enfants de martyrs bénéficiant d'allocations mensuelles; personnes ayant participé à la révolution infectées par l'agent orange; personnes infectées par l'agent orange dont la situation familiale est difficile.
Terrains résidentiels dans les limites des ménages pauvres conformément aux réglementations du gouvernement.
Les ménages et les particuliers dont les terres résidentielles sont récupérées au cours de l'année conformément à la planification et au plan approuvés par l'organisme d'État compétent sont exonérés d'impôt au cours de l'année réelle de récupération pour les terres dans le lieu de récupération et les terres dans le nouveau lieu de résidence.
Les terrains avec des maisons-jardins sont identifiés par les organismes d'État compétents comme vestiges historiques et culturels.
Les contribuables rencontrent des difficultés en raison d'événements de force majeure si la valeur des dommages aux terres et aux maisons sur les terres dépasse 50% du prix imposable.
