Le ministère de la Construction vient d'envoyer le document officiel n° 11067/BXD-QLN au Comité des pétitions et de la supervision de l'Assemblée nationale; la délégation de l'Assemblée nationale de la ville de Hanoï répond aux recommandations des électeurs envoyées après la première session de la XVIe législature de l'Assemblée nationale.
En conséquence, le ministère de la Construction a reçu les recommandations des électeurs de la ville de Hanoï transmises par la Commission des pétitions et de la supervision de l'Assemblée nationale dans le document n° 498/UBDNGS16 du 12 juin 2026 concernant le transfert des recommandations des électeurs envoyées après la première session de la XVIe Assemblée nationale.
Selon le contenu de la pétition, les électeurs ont demandé au ministère de la Construction, lors de l'examen et de la modification de la loi sur le logement, d'étudier, de modifier et de perfectionner les réglementations sur la gestion et l'exploitation des immeubles d'habitation dans le sens de: confier la responsabilité de la gestion, de l'exploitation et de la maintenance des ouvrages au maître d'ouvrage (ou à l'unité professionnelle louée) responsable tout au long de la durée de vie des ouvrages.
Cela doit être considéré comme un critère d'évaluation de la crédibilité pour l'examen ultérieur des projets d'investissement des entreprises; le rôle du conseil d'administration des immeubles d'habitation passant de la position d'"unité d'exécution" à un "organisme de supervision" indépendant, contribuant à éliminer les conflits d'intérêts, à assurer le professionnalisme et la transparence.
Après étude, le ministère de la Construction répond comme suit:
La loi sur le logement de 2023 et les documents d'orientation pour sa mise en œuvre contiennent des dispositions sur la responsabilité des promoteurs immobiliers dans la période précédant la création du conseil d'administration des immeubles d'habitation; la responsabilité du conseil d'administration des immeubles d'habitation, de l'unité de gestion et d'exploitation des immeubles d'habitation, des propriétaires et des utilisateurs d'immeubles d'habitation dans la gestion et l'utilisation des immeubles d'habitation.
Actuellement, dans le cadre de la tâche confiée par le gouvernement, le ministère de la Construction étudie et modifie la loi sur le logement de 2023. Le ministère de la Construction souhaite prendre note des recommandations des électeurs, dans le processus d'élaboration de la loi sur le logement (amendée) et des documents d'orientation pour la mise en œuvre, le ministère de la Construction continuera à étudier et à faire rapport aux autorités compétentes pour examen et modification, afin de préciser les responsabilités des investisseurs, des unités de gestion et d'exploitation, des conseils d'administration dans la gestion et l'exploitation, l'entretien des immeubles d'habitation afin de les adapter à la réalité, d'assurer le professionnalisme, la transparence, l'efficacité de la gestion et de protéger les droits et intérêts légitimes des résidents.
Le ministère de la Construction envoie respectueusement à la délégation de l'Assemblée nationale de la ville de Hanoï pour informer les électeurs; envoie au Comité des pétitions et de la supervision de l'Assemblée nationale pour synthèse, suivi et supervision conformément à la réglementation.
