Inquiet à chaque fois qu'il pleut
Dans l'appartement où elle est attachée depuis de nombreuses années à la résidence Hòa Minh, quartier de Thanh Khê, Mme Lê Thị Hằng est habituée à prendre des bassines et des basins pour recueillir de l'eau chaque fois qu'il pleut.
Les murs de la maison sont humides et moisis, de nombreux endroits sont écaillés, l'eau s'infiltre à travers les fissures. Les jours de fortes pluies et de vent, l'inquiétude de la famille n'est pas seulement que les meubles soient mouillés, mais aussi la sécurité dans un bâtiment utilisé depuis plus de 20 ans.
Les murs sont écaillés, moisis, l'eau fuit partout, chaque saison des pluies et des vents, nous avons peur que la maison ne s'effondre. Nous espérons seulement déménager bientôt dans un nouveau logement plus sûr", a partagé Mme Hang.
La résidence Hòa Minh a été construite au cours de la période 2001-2002, comprenant 8 blocs de bâtiments de 3 étages avec 288 appartements, qui ont été aménagés pour les ménages concernés par le déblaiement afin de servir l'embellissement urbain.
Après plus de deux décennies, de nombreux éléments sont gravement dégradés. Les plafonds sont pourris, chaque morceau de ciment s'écaille; les murs sont tachés, imbibés d'eau; les couloirs et les escaliers sont étroits et humides. Les systèmes d'électricité et d'eau rapiécés rendent également les habitants encore plus anxieux.
La famille de M. Lê Văn Linh compte 8 personnes vivant dans un appartement ici. Près de 20 ans entassés dans un espace dégradé, il espère avoir un logement plus spacieux mais toujours pratique pour le travail et l'éducation de ses enfants.
Lorsque le nouvel immeuble d'habitation sera achevé, j'espère pouvoir retourner y vivre car cette zone est pratique pour les affaires et les études de mes enfants", a déclaré M. Linh.
L'espoir de M. Linh est lié au projet de logements sociaux qui devrait être construit sur le terrain d'appartements Hoa Minh après le déblaiement. Le projet a un investissement total de plus de 1 300 milliards de dongs, une superficie de terrain d'environ 7 770 m2, comprenant 20 étages hors sol, 2 sous-sols et 933 appartements.
Cependant, avant de pouvoir retourner dans leur nouveau lieu de résidence, les ménages doivent encore passer par la phase de relogement, de résidence temporaire et achever les procédures d'achat ou de location de logement.
60 jours à quitter l'ancienne maison
Le 17 juillet, le Comité populaire de la ville de Đà Nẵng a publié une décision de récupération de logements appartenant à des biens publics dans trois zones d'immeubles d'habitation Lâm đặc sản Hòa Cường (quartier de Hòa Cường), Thuận Phước (quartier de Hải Châu) et Hòa Minh (quartier de Thanh Khê) pour le déplacement, le déblaiement et la démolition.
La ville a révoqué les appartements de 38 ménages de l'appartement spécial Hoa Cuong Lam, de 187 ménages de l'appartement Thuan Phuoc et de 55 ménages de l'appartement Hoa Minh.
Les ouvrages identifiés comme ne garantissant plus la sécurité pour une utilisation continue, relevant du cas de démolition conformément à la loi sur la construction et à la loi sur le logement de 2023.
Dans les 60 jours suivant la réception de la décision, les citoyens doivent déplacer les personnes, les biens et remettre l'appartement à l'organisme de gestion.
La politique de déménagement a été approuvée car la sécurité de la vie doit être primordiale. Cependant, pour de nombreuses familles, quitter un appartement avec lequel elles sont attachées depuis des dizaines d'années n'est pas simplement ranger leurs affaires et rendre les clés.
Derrière le déménagement se cachent les soucis des moyens de subsistance, de l'école des enfants, des soins aux personnes âgées, des frais de déplacement et de la possibilité de trouver un logement adapté à leurs revenus.
Pour les petits commerçants ou ceux qui travaillent près des appartements, déménager dans un endroit plus éloigné peut augmenter les coûts et affecter les revenus quotidiens. Le souhait de M. Linh de retourner à Hoa Minh montre également que la réinstallation ne consiste pas seulement à louer une autre maison, mais aussi à tenir compte du travail, de l'école et des relations communautaires.
Après le dégagement, le terrain de l'immeuble d'habitation Lâm đặc sản Hòa Cường est orienté vers la construction d'un parc, d'un centre communautaire et d'un parking. Le terrain de l'immeuble d'habitation Thuận Phước sera utilisé comme parc et parking; tandis que le terrain de l'immeuble d'habitation Hòa Minh sera investi dans la construction de logements sociaux.
Ne pas laisser les habitants résider temporairement pendant longtemps
Selon le plan approuvé, les ménages peuvent continuer à louer des logements sociaux appartenant à la propriété publique ou à acheter des logements sociaux dans des projets hors budget dans la ville.
Sur 280 ménages, 101 ménages se sont inscrits pour continuer à louer des logements sociaux et 179 ménages se sont inscrits pour acheter des logements.
Pour les ménages qui choisissent d'acheter, le plus grand souhait est d'avoir un logement stable à long terme. Cependant, la capacité de mise en œuvre dépend du prix de vente, du montant initial à payer, de la politique de prêt et du délai de livraison de l'appartement.
De nombreuses familles à faible revenu sont habituées à louer des logements publics, de sorte que le passage à l'achat d'appartements peut créer une pression financière. Les citoyens doivent être informés rapidement du prix de vente, des conditions d'emprunt, des procédures de dossier et de l'avancement du projet.
Pendant la période d'attente de l'attribution de logements ou de la finalisation des procédures d'achat et de location, les ménages sont temporairement réinstallés dans le projet de dortoirs ouest et ouest élargi, quartier de Hải Vân. Les cas de recherche de logements indépendants peuvent être envisagés pour une aide financière pour la location de logements conformément à la réglementation.
Les ménages sont également envisagés pour une aide aux frais de déplacement ainsi que d'autres aides conformément au plan approuvé.
Le Comité populaire de la ville de Da Nang a chargé le Département de la construction de rendre publique la décision et de guider les procédures d'achat de logements sociaux. Le Centre de gestion et d'exploitation des logements de Da Nang prépare les installations dans la zone de résidence temporaire, envoie les décisions à chaque ménage et reçoit les appartements après récupération.
Pour faciliter le déménagement, les politiques doivent être spécifiquement communiquées à chaque famille. Les citoyens doivent connaître clairement le lieu de résidence temporaire, le moment du déménagement, le niveau de soutien et la feuille de route pour l'hébergement à long terme.
