Selon M. Ma Phuong Khanh - Directeur adjoint du Département de la construction de la ville de Can Tho, au deuxième trimestre 2026, la ville compte 2 projets dont la politique d'investissement a été approuvée et l'investisseur a également été approuvé. Il existe également 2 éléments appartenant au projet qui ont été annoncés comme remplissant les conditions pour mettre en exploitation des logements futurs.
Plus précisément, il s'agit de l'élément de construction de 122 maisons basses appartenant au projet de zone résidentielle de Nam Long 2 (lot 9A), appartenant à la zone urbaine de Nam Cần Thơ et de 304 appartements de logements sociaux 2 appartenant au projet d'investissement et de construction de logements du quartier de Thường Thạnh - An Phú EcoCity.
En termes de volume de transactions, au deuxième trimestre 2026, le marché immobilier de Cần Thơ a généré 4 442 transactions de terrains à bâtir, 656 transactions de logements individuels et 36 transactions d'appartements. La valeur totale des transactions de transfert immobilier a atteint 5 384,35 milliards de dongs.
Le volume total des transactions au deuxième trimestre 2026 a atteint 5 134 transactions, en baisse de 17% par rapport au premier trimestre 2026 (5 998 transactions). Parmi celles-ci, les transactions de terrains ont diminué de 5 293 à 4 442 parcelles; les transactions de logements individuels ont diminué de 684 à 656 unités.
Inversement, le segment des appartements a enregistré une augmentation des transactions, passant de 21 appartements au premier trimestre à 36 appartements au deuxième trimestre. Selon le Département de la construction de la ville de Cần Thơ, cette évolution reflète que les produits immobiliers du segment des appartements intéressent les acheteurs, décident d'investir et de céder.
Il est à noter que, bien que le nombre de transactions ait diminué, la valeur totale des transactions de transfert immobilier au deuxième trimestre 2026 a augmenté par rapport au premier trimestre. Plus précisément, la valeur des transactions est passée de 4 124 milliards de VND à 5 384,35 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 31%.
À partir des chiffres ci-dessus, le Département de la construction de la ville de Cần Thơ estime que le volume des transactions immobilières a généralement diminué par rapport au trimestre précédent, mais que le segment de l'investissement et la demande d'appartements ont tendance à augmenter. Dans le même temps, l'augmentation de la valeur des transactions montre que tous les segments de produits immobiliers ont connu une augmentation de la valeur des transactions.
Outre le marché de l'immobilier commercial, le secteur du logement social est également mis en œuvre par la ville. La ville de Cần Thơ compte 7 projets de logements sociaux en cours de réalisation.
Selon un rapport du Département de la construction, le gouvernement a chargé la ville de Cần Thơ d'achever 16 900 logements sociaux d'ici 2030. Rien qu'en 2026, la ville doit achever 3 000 logements.
À la fin du mois de mai 2026, toute la ville avait achevé un cumul de 3 813 logements sociaux, atteignant environ 22,5% du plan jusqu'en 2030. Parmi ceux-ci, 5 projets ont été achevés avec 1 021 appartements, ainsi que de nombreux projets de transition qui continuent d'être construits.
Actuellement, Cần Thơ gère 21 projets de logements sociaux appartenant à différents groupes. Parmi eux, 4 projets sur le fonds foncier public d'une échelle totale d'environ 3 580 unités ont été publiés pour sélectionner des investisseurs; en même temps, 2 projets proposés par des entreprises sur le fonds foncier des investisseurs d'une échelle de plus de 3 000 unités sont en cours d'examen et d'évaluation.
