Dans le cadre du plan de rénovation et de reconstruction des anciens immeubles d'habitation dégradés de la ville de Hanoï, l'immeuble d'habitation 23 Hàng Tre (quartier de Hoàn Kiếm, Hanoï) a montré de nombreux signes de dégradation.
Le complexe d'appartements 23 Hang Tre est situé sur un terrain avec trois façades, bordant les rues Hang Tre, Hang Thung et la rue Tran Quang Khai, dont deux façades donnant sur le vieux quartier de Hanoï.
Selon les informations de Lao Động, de nombreux balcons de la zone résidentielle sont entourés de cadres en fer, formant des rangées de "cages à tigres" enchevêtrées, rendant l'aspect de l'ouvrage patchwork.
Le rez-de-chaussée du bâtiment est actuellement principalement utilisé comme lieu de commerce pour de petits magasins. La grande cour du complexe d'appartements est utilisée comme parking pour les résidents. À l'intérieur du bâtiment, de nombreux murs le long de l'escalier se sont écaillés et tachés avec le temps.
Selon le plan proposé, le complexe d'appartements existant sera remplacé par un immeuble de 21 étages hors sol, 3 sous-sols, d'environ 78 m de haut, conçu selon l'architecture néoclassique.
Ayant vécu près de 40 ans dans le complexe d'appartements 23 Hang Tre, M. Nguyen Quoc Tien a déclaré que l'ouvrage était maintenant dégradé.
Chaque fois qu'il pleut, le plafond s'imprègne souvent d'eau et s'infiltre dans le sol. Parallèlement, l'appartement où je vis présente de nombreuses fissures, notamment une fissure qui s'étend au milieu du plancher. J'espère que le complexe d'appartements sera rénové prochainement afin que l'aspect de la zone soit plus spacieux et que les habitants aient une meilleure vie", a partagé M. Tiến.
M. Nguyen Binh Minh - résident du complexe d'appartements 23 Hang Tre - a déclaré que la structure du bâtiment a beaucoup changé en raison de l'extension et de la construction de "cages à tigres" par de nombreux ménages.
M. Minh espère également que le complexe d'appartements sera rénové prochainement et que les habitants seront réinstallés sur place pour stabiliser leur vie.
Selon le Département de la construction de la ville de Hanoï, toute la ville compte actuellement environ 2 160 anciens immeubles d'habitation qui doivent être examinés et rénovés. Cependant, les progrès de la mise en œuvre au cours des dernières années sont toujours lents par rapport aux objectifs fixés. De nombreux immeubles d'habitation tels que Thanh Cong, Giang Vo, Nghia Do, Vinh Ho... construits entre 1979 et 1982, sont actuellement gravement dégradés.
S'adressant à Lao Động, le Dr. Arch. Đào Ngọc Nghiêm - Vice-président de l'Association vietnamienne de planification du développement urbain a déclaré que la ville avait élaboré un projet de rénovation d'anciens immeubles d'habitation depuis 2001. Cependant, en réalité, la rénovation d'anciens immeubles d'habitation n'a pas encore obtenu les résultats escomptés, et n'est pas conforme au plan fixé, devenant un défi majeur pour la ville.
Selon M. Nghiem, avec les nouveaux mécanismes spécifiques, en particulier une politique de réinstallation plus claire, Hanoï a des raisons d'espérer créer un changement substantiel. Cependant, l'efficacité dépend toujours de l'organisation de la mise en œuvre, de la supervision et de la décentralisation de la gestion. Une décentralisation plus profonde, en particulier au niveau des quartiers, créera des conditions pour accélérer le progrès de la rénovation des anciens immeubles d'habitation.
Hanoï lancera la rénovation et la reconstruction de 8 anciens immeubles d'habitation au cours de la période 2026-2030. Cela comprend: le quartier résidentiel collectif de Giảng Võ, le quartier résidentiel collectif de Ngọc Khánh et le quartier résidentiel collectif de Thành Công (quartier de Giảng Võ); le quartier résidentiel collectif de 3 étages (quartier de Hà Đông); les immeubles d'habitation 23 Hàng Tre, 162 Trần Quang Khải (quartier de Hoàn Kiếm); l'immeuble d'habitation 15C Trần Khánh Dư (quartier de Cửa Nam); le quartier résidentiel collectif de Trương Định (comprenant les bâtiments A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5) et les zones résidentielles voisines (quartier de Tương Mai); le quartier résidentiel collectif de Thanh Xuân Bắc (quartier de Thanh Xuân).
