Le 9 mars, le Comité populaire du quartier de Tam Thắng (Hô-Chi-Minh-Ville) a informé des conclusions de l'expertise de l'immeuble d'habitation PVC-IC Diamond (également connu sous le nom d'immeuble d'habitation Lapen Center, adresse 33A rue 30/4, quartier de Tam Thắng). Auparavant, la zone du 16e étage de cet immeuble d'habitation avait subi de nombreuses fissures dans les murs d'enceinte des appartements du 16e étage. L'endroit le plus touché a même fait tomber des pans de mur d'enceinte.
Les résultats de l'expertise fournis par la société par actions de technologie Bach Khoa de Hô Chi Minh-Ville indiquent qu'il n'y a aucune preuve que les dommages aux murs proviennent d'une diminution de la capacité portante ou d'un accident de la structure principale de l'ouvrage. La cause des dommages aux murs d'enceinte à l'endroit le plus grave (appartement 16. 08) provient de la déformation de la structure principale et de l'influence météorologique.
Au cours d'une utilisation à long terme, la structure principale de l'ouvrage a subi de petites déformations et changements de position, tandis que le mur d'enceinte est une structure non résistante mais solidement liée au cadre en béton armé. L'incompatibilité des déformations entre le cadre résistant et le mur de construction a entraîné une tension de tirage dans le mur, provoquant des fissures et une destruction locale.
Parallèlement à l'impact direct des températures extérieures; les différences de températures jour-nuit, en particulier aux étages supérieurs... augmentent la tension interne, réduisent la liaison, favorisent le processus de fissuration. L'unité d'expertise a proposé de démolir complètement, de reconstruire les murs avec des solutions de construction appropriées dans l'appartement 16. 08; d'ajouter des piliers et des traverses appropriées.
Concernant le contenu des recommandations des résidents concernant l'impact sur la structure portante lorsque l'unité a loué des étages commerciaux pour la construction auparavant, l'unité d'expertise a également conclu que cela garantissait toujours la capacité portante conformément au dossier de conception; garantissant la charge autorisée.
Cependant, cette unité a suggéré que, pour assurer le coefficient de sécurité selon le dossier de conception initial, dans les zones d'ouverture de trous MEP (systèmes mécanique-électricité-eau), des mesures de renforcement doivent être prises pour limiter l'apparition de tension autour de ces positions.
Pour la partie murée en béton rigidement reliée entre la colonne porteuse et le noyau de l'ascenseur, cela peut affecter le droit d'utilisation commun conformément à la réglementation en vigueur. Par conséquent, l'unité d'expertise recommande de restaurer l'état initial afin de respecter les réglementations et d'éviter les litiges lors de l'exploitation et de l'utilisation de l'ouvrage dans la résidence Lapen Center.
