Le 27 février, le Comité populaire du quartier de Vũng Tàu (Hô Chi Minh-Ville) a organisé une conférence pour recueillir les avis des habitants sur la planification du site du projet d'immeuble d'habitation de grande hauteur combiné à des services commerciaux OSC, situé sur la rue Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Auparavant, le terrain situé au 100 rue Xô Viết Nghệ Tĩnh, quartier de Vũng Tàu, d'une superficie de près de 3 670 m2, était un terrain d'établissement de production et de commerce (commercial, de services), qui avait reçu un certificat de droit d'utilisation des terres pour la société par actions de tourisme et de services pétroliers du Vietnam (OSC Vietnam), avec une durée de location jusqu'au 1er janvier 2041.
Selon le projet d'ajustement du plan de zonage à l'échelle 1/2000 de la zone urbaine de Nam Vũng Tàu qui a été approuvé, il y a 3 450 m2 dans la zone de terrain planifiée comme terrain résidentiel de grande hauteur, densité de construction de 67%, hauteur maximale de 21 étages. La partie restante de la superficie relève du plan de circulation de la rue Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Par conséquent, OSC Vietnam a établi un plan servant de base à la mise en œuvre de l'investissement dans la construction conformément à la réglementation. L'immeuble d'habitation du projet est construit sur une superficie de plus de 2 308 m2 (sur une superficie totale de 3 450 m2 selon le plan) 21 étages hors sol et 2 sous-sols.
Parmi ceux-ci, 2 sous-sols seront aménagés pour le stationnement et les zones techniques; 2 étages du socle sont conçus avec l'architecture moderne du centre commercial et de services. Du 3e au 21e étage, des appartements résidentiels sont aménagés avec une échelle de 390 appartements, desservant environ 775 personnes. L'investissement total du projet est d'environ 610 milliards de dongs.
Lors de la consultation, de nombreux habitants ont exprimé leur soutien à la mise en œuvre du projet dans le terrain. Car cela créera un nouvel ouvrage spacieux et moderne, changera le visage de la zone et sera conforme au plan général.
Cependant, certains estiment que le promoteur doit ajouter des sous-sols, car il ne sera pas possible de garantir des places de parking pour 390 appartements, en particulier lors du déploiement de 2 étages commerciaux supplémentaires. Dans le même temps, le représentant de l'Association des architectes de Hô Chi Minh-Ville a également exprimé l'avis qu'il était nécessaire d'aménager des zones de stationnement supplémentaires pour s'adapter à la situation actuelle, ainsi que d'autres contenus.
Le représentant du promoteur a déclaré qu'après avoir reçu les commentaires, l'unité les acceptera sérieusement afin d'apporter des ajustements appropriés, plus complets et conformément au plan général. Ensuite, les étapes suivantes seront mises en œuvre pour mettre en œuvre le projet conformément à la réglementation.
Selon le Département de l'économie des infrastructures et de l'urbanisme du quartier de Vũng Tàu, il s'agit de l'un des projets approuvés par Hô Chi Minh-Ville pour permettre la mise en œuvre pilote de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur la réception des droits d'utilisation des terres ou ayant des droits d'utilisation des terres conformément à la réglementation. Si les conditions sont favorables, le projet achèvera bientôt les procédures connexes et délivrera un permis de construire, achevé dans environ 36 mois à compter du début des travaux.
