Comme l'a rapporte Lao Dong de nombreux habitants soumettant des dossiers au projet de logements sociaux CT3 Kim Chung dans la commune de Thien Loc (fonde par le consortium de la Societe generale d'investissement et de developpement immobilier de Hanoï et de la Societe generale Viglacera - CTCP en tant qu'investisseur) refletent la situation ou l'investisseur demande des ajouts de dossiers deraisonnables.
Bien qu'ils aient prepare tous les dossiers conformement a la reglementation de nombreux citoyens n'ont pu s'empecher d'etre surpris et indignes lorsqu'ils ont ete renvoyes par le maître d'ouvrage avec la raison d'un manque de photocopie du bareme de salaire de toute l'entreprise.
Pour clarifier cette question le 15 decembre un journaliste du journal Lao Dong s'est entretenu avec M. Le Ngoc Uoc - chef du groupe de vente du projet de logements sociaux Kim Chung (representant du consortium de la Societe generale d'investissement et de developpement immobilier de Hanoï et de la Societe generale Viglacera - CTCP).
M. Uoc a declare : 'Pour cette question le promoteur immobilier n'exige pas de photocopie de l'ensemble de l'entreprise. Le promoteur immobilier demande une photocopie de la feuille de salaire/premier salaire de l'unite mais 'l'unite' a de nombreuses façons de se comprendre. Un bureau est aussi une unite. Habituellement les entreprises font des tableaux de salaire de chaque departement. Par exemple trois personnes sont egalement une unite.
En comparant les dispositions de la loi il n'existe actuellement aucune reglementation exigeant que les citoyens rectifient les releves de salaire des departements ou unites pour les prouver lors du depot des dossiers d'achat de logements sociaux. Cette demande supplementaire rend non seulement difficile la tache des demandeurs mais suscite egalement des inquietudes quant au risque de fuite d'informations sur les revenus les donnees personnelles et les informations internes des entreprises.
Lorsque le journaliste a cite le cas de Mme Nguyen Thanh Nga (le nom du personnage a ete modifie) elle recevait son salaire par virement bancaire tandis que son mari recevait son salaire en especes. En raison de son travail dans un petit bureau son mari pouvait demander le bareme de salaire de l'ensemble du bureau.
Selon Mme Nga elle travaille dans le secteur bancaire et a un bareme de salaire de 12 mois consecutifs qui a ete correctement confirme par l'unite de travail. Cependant lors de la soumission du dossier la personne qui a reçu le dossier a soudainement demande a Mme Nga - la personne qui a reçu le salaire par virement bancaire - de soumettre egalement une photocopie du bareme de salaire de l'ensemble de l'entreprise du lieu de travail de la meme maniere que le mari que Mme Nga a demande sinon elle n'accepterait
Le responsable de la reception des dossiers a declare que si le dossier est reçu sans photocopie du salaire de l'ensemble de l'entreprise/de la cellule l'envoi du dossier au Departement de la construction n'est pas accepte.
Face au cas du journaliste citant M. Le Ngoc Uoc il a reconnu qu'il y avait des erreurs dans le service de reception des dossiers. M. Uoc a declare que pendant le processus de reception des dossiers le receptionniste a souvent des explications qui ne convenaient pas aux clients.
En raison de la mauvaise comprehension des agents de reception de la maniere de communiquer qui n'est pas appropriee le promoteur n'a pas ordonne cela. Parmi tous les agents charges de collecter les dossiers il y a environ 10 personnes qui ont ete tres guidees par lui. Cependant la comprehension de chaque personne est differente la façon de contacter les clients est egalement differente' a declare M. Uoc.
Dans ce cas c'est faux et nous allons le reparer. Ce qui n'est pas correct ou inapproprie l'investisseur reglera quotidiennement' a declare M. Uoc.
M. Uoc a egalement declare que dans les cas ou les citoyens sont renvoyes par l'organisme de reception en raison d'un manque de photocopie du bareme de salaire de toute l'entreprise les citoyens peuvent venir remettre le dossier en portant le bareme de salaire/revenu des particuliers confirme conformement a la reglementation.
On sait que le 9 decembre le Departement de la construction de Hanoï a envoye la lettre officielle n° 17270/SXD-PTDT au consortium de la societe generale Viglacera et de la societe generale d'investissement et de developpement immobilier de Hanoï concernant la confirmation des conditions de revenus lors de l'achat de logements sociaux dans le projet d'investissement et de construction de logements sociaux sur les parcelles CT3 et CT4 de la nouvelle zone urbaine de Kim Chung commune de Thien Loc.
Le Departement de la construction de Hanoï demande au consortium de la societe generale Viglacera et de la societe generale d'investissement et de developpement immobilier de Hanoï de mettre en œuvre strictement les directives du document n° 16510/SXD-PTDT du 27 novembre 25 du Departement de la construction et de ne pas demander aux citoyens de fournir des dossiers en violation des dispositions legales en vigueur ; les citoyens et les agences/unites/entreprises seront responsables de l'exactitude des dossiers declares et confirmes devant
Le Premier ministre Pham Minh Chinh vient de signer la directive n° 34/CT-TTg du 11 decembre 2025 sur la rectification le renforcement de la transparence et la prevention des aspects negatifs dans l'examen l'achat la vente et la location de logements sociaux.
Pour le maître d'ouvrage du projet de logements sociaux le Premier ministre a demande de respecter strictement les procedures d'achat et de vente de logements sociaux conformement a la loi ; de publier publiquement les informations du projet de logements sociaux sur la page d'information de son entreprise et d'envoyer les informations du projet au Departement de la construction au Comite populaire communal ou se trouve le projet pour publication ; de les publier au moins une fois dans les journaux organes de presse des autorites locales...
