Le dossier NOXH CT3 Kim Chung est payé en masse en raison d'un manque de photocopie du barème de salaire de toute l'entreprise

Comme Lao Động l'a rapporté de nombreux citoyens soumettant des dossiers au projet de logements sociaux CT3 Kim Chung dans la commune de Thiên Lộc (fondé par le consortium de la Société générale d'investissement et de développement immobilier de Hanoï et de la Société générale Viglacera - CTCP en tant qu'investisseur) reflétant la situation où l'investisseur demande des dossiers supplémentaires inappropriés.

Les habitants indignés par la restitution des dossiers

Selon les informations de Lao Động dans la matinée du 12 décembre de nombreux habitants étaient présents au Centre culturel d'information et sportif de la commune de Thiên Lộc pour soumettre les dossiers du projet de logements sociaux (NOXH) CT3 Kim Chung. Il est à noter que non seulement le cas de la réception de salaire en espèces mais aussi le cas de la réception de salaire par virement bancaire le promoteur exige également de soumettre le barème salarial de l'ensemble de l'agence.

Bien que le dossier ait été entièrement préparé de nombreuses personnes n'ont pu s'empêcher d'être surprises et indignées lorsque le promoteur a renvoyé le dossier au motif : manque de photocopies du relevé de salaire de l'ensemble du bureau.

S'adressant à Lao Động Mme Nguyễn Thị Xuân (nom du personnage modifié) - ouvrière d'une zone industrielle à Hanoï - a déclaré qu'elle avait préparé des dossiers d'achat de logements sociaux pendant de nombreux mois avec tous les documents tels que la confirmation des conditions de logement et la confirmation des conditions de revenu. Elle appartient au cas où elle reçoit des salaires par virement bancaire et le barème de salaire des 12 mois précédents a été confirmé par l'entreprise conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023

Cependant lorsqu'elle est venue soumettre le dossier Mme Xuân a été renvoyée et a été invitée à compléter le barème de salaire de l'ensemble de l'agence.

Ce qui rend Mme Xuân encore plus indignée c'est qu'elle appartient au cas d'une personne célibataire demandant à acheter un logement social mais la raison de la restitution du dossier est indiquée par l'investisseur comme étant 'le salaire n'est pas personnel'.

Je pense que c'est une exigence très illogique et incompréhensible. Je ne peux demander qu'un barème de salaire individuel je ne peux pas demander un barème de salaire de toute l'entreprise. Si c'est une petite entreprise je peux encore me débrouiller mais je travaille dans une grande zone industrielle avec des milliers de travailleurs la demande d'un barème de salaire de l'ensemble du personnel est impossible' - a partagé Mme Xuân.

On sait qu'auparavant l'investisseur n'avait demandé aux personnes percevant des salaires en espèces de soumettre qu'une photo du barème salarial de toute l'entreprise. Cependant à l'heure actuelle même les personnes percevant des salaires par virement bancaire sont également invitées à'soumettre une photo du barème salarial de l'ensemble de l'agence' ce qui surprend de nombreuses personnes qui postulent.

Non seulement dans le cas de Mme Xuân mais de nombreuses autres personnes ont également été renvoyées leurs dossiers pour des raisons similaires.

Mme Nguyễn Thanh Nga (le nom du personnage a été modifié) a déclaré qu'elle recevait des salaires par virement bancaire tandis que son mari recevait des salaires en espèces. Auparavant en apprenant que les personnes recevant des salaires en espèces devaient soumettre le barème salarial de toute l'entreprise son mari s'est rendu sur son lieu de travail pour demander le barème salarial. En raison de son travail dans un petit bureau son mari pouvait demander le barème salarial du service.

Cependant lors de la soumission du dossier le promoteur a soudainement demandé à Mme Nga - la personne qui reçoit le salaire par virement bancaire - de soumettre également une photocopie du barème de salaire de l'ensemble de l'agence. Mme Nga a déclaré qu'elle travaillait dans le secteur bancaire et avait un barème de salaire de 12 mois consécutifs conformément à la réglementation.

Maintenant que l'investisseur a fait une telle demande je ne peux pas demander à la banque de fournir le barème salarial de l'ensemble du personnel. Cela signifie que ma famille ne remplit pas les conditions pour acheter un logement social à la demande de l'investisseur même si conformément à la loi mon mari et moi remplissons pleinement les conditions' a déclaré Mme Nga.

M. Nguyễn Văn Quang (Hanoï) est également tombé dans une situation similaire. Il a déclaré qu'il recevait un salaire en espèces et que l'organisme avait confirmé le barème de salaire des 12 mois précédents.

« Mon entreprise exige une confidentialité absolue des revenus des employés. La divulgation du barème salarial viole les secrets personnels et les secrets d'entreprise. Personnellement je ne souhaite pas non plus que mon salaire soit connu des autres » - a partagé M. Quang.

Il est à noter que bien qu'en réalité il soit demandé aux citoyens d'ajouter une photocopie du barème des salaires de l'ensemble de l'agence sur le formulaire de réponse le receveur n'a indiqué que de manière générale qu'il manquait 'photocopie du barème des salaires des salaires de 12 mois consécutifs conformément au modèle 01a de la circulaire 32/2025'. Beaucoup de gens pensent que c'est une façon de « se faufiler » pour dissimuler les demandes considérées comme il

Délivrance du barème des salaires de toute l'entreprise : Demande sans fondement juridique

L'avocat Nguyễn Hồng Tâm - directeur de la société de droit TNHH Chí Công & Thiện Tâm - a déclaré que le logement social est une politique du Parti et de notre État visant à soutenir les travailleurs qui ont encore des difficultés de logement. Pour que la politique entre dans la vie la loi doit être ajustée dans une direction plus pratique en termes de procédures et plus étendue en termes de personnes autorisées à louer acheter louer et acheter des logements sociaux conformément à l'article 78 de la loi sur le logement de 2023 à l'article 30 du décret

Pour le barème salarial pour prouver les revenus accordés par l'organisation ou l'unité à ses employés ils doivent être directement responsables du document qu'ils ont publié devant la loi. La demande du promoteur de fournir un barème salarial pour l'ensemble du personnel de l'organisation ou de l'unité n'est pas fondée et n'est stipulée dans aucun document juridique.

Dans le même temps cela recèle également un risque de fuite d'informations et de données personnelles affectant les activités commerciales et la sécurité des informations des organisations des individus et des unités.

J'affirme que les acheteurs locataires locataires n'ont qu'à soumettre des dossiers d'enregistrement conformément aux composantes et aux formulaires prévus par la loi' a souligné l'avocat Nguyễn Hồng Tâm.

Sur la base du paragraphe 1 de l'article 38 du décret 100/2024/NĐ-CP les personnes ayant besoin de soumettre des dossiers au maître d'ouvrage doivent indiquer le procès-verbal de réception du dossier. Si le dossier n'est pas valide le receveur du dossier est responsable de préciser la raison pour laquelle il n'a pas été résolu et de le restituer au demandeur pour effectuer des ajouts et des améliorations.

Tous les autres éléments de dossier et demandes qui ne sont pas stipulés par la réglementation le soumissionnaire a le droit de refuser et de demander à l'investisseur d'expliquer ses demandes. Si les difficultés persistent l'acheteur de maison peut exercer son droit de plainte et de dénonciation auprès des autorités compétentes concernant les violations de l'investisseur.