Le 13 avril, selon le document envoyé par le maître d'ouvrage du projet de complexe commercial et de services Vintraco (société par actions Vintraco) au Comité populaire provincial de Nghệ An, à l'Inspection provinciale ainsi qu'aux départements, aux branches et aux organes de presse, cette entreprise a cité les raisons du retard du projet.
Le projet a un capital total de 191,11 milliards de dongs, a été approuvé pour la politique d'investissement à partir d'octobre 2022, devrait démarrer au deuxième trimestre 2023 et être achevé au troisième trimestre 2025. Cependant, à ce jour, le projet n'a pas encore été mis en œuvre sur le terrain.
Dans le document explicatif, le promoteur Vintraco a déclaré que la principale raison était les difficultés rencontrées dans le travail de déblaiement du site et le fait de ne pas avoir reçu de terrain. La zone du projet a une origine foncière complexe, impliquant de nombreux ménages; dans de nombreux cas, les utilisateurs de terrains ont disparu ou ne résident plus dans la localité.
De nombreuses parcelles de terrain ont été transférées à plusieurs reprises par des documents manuscrits, sans enregistrement des modifications, de sorte que les dossiers cadastraux manquent d'uniformité, ce qui rend difficile l'identification des utilisateurs légaux. Certaines parcelles de terrain n'ont pas encore reçu de certificat de droit d'utilisation des terres.
L'entreprise a également déclaré qu'il y avait une situation de spéculation foncière, de conservation des terres pour vendre en augmentation, ce qui a prolongé l'accord de libération du site.
En outre, le promoteur Vintraco a cité des facteurs objectifs tels que l'impact post-épidémique de COVID-19, les catastrophes naturelles, les tempêtes et les inondations pendant de nombreuses années consécutives, interrompant les travaux d'enquête, de mesure, d'inventaire et de mobilisation de la population.
Une autre raison soulevée par l'entreprise est le changement d'unité administrative lors de la fusion de localités et de la transformation du modèle de gouvernement, entraînant un changement d'organisme de gestion, entraînant un examen et un ajustement des dossiers.
Dans le document, la société par actions Vintraco s'engage à allouer toutes les ressources, à être prête à mettre en œuvre le projet dès que l'attribution des terres sera achevée, et à coopérer avec les agences fonctionnelles pour assurer le progrès.
Le maître d'ouvrage a également demandé au Comité populaire provincial de Nghệ An et aux départements et secteurs de s'intéresser à l'aide pour éliminer les obstacles, accélérer le travail de déblaiement du site et les procédures connexes.
Auparavant, selon les informations du journal Lao Dong, le projet mis en œuvre par le maître d'ouvrage Vintraco figurait sur la liste des projets en retard dans la région et avait été signalé par la localité à l'équipe d'inspection provinciale pour examen et traitement.
