Les impots de la ville de Hanoï guident les particuliers et les menages qui louent des biens immobiliers sur les points suivants:
Les particuliers et les menages qui louent des biens immobiliers qui sont des particuliers et des menages dont les revenus proviennent de la location comprennent: la location de maisons, de locaux, de magasins, d'ateliers, d'entrepots,... hors services d'hebergement;
Les services d'hebergement non inclus dans les activites de location de biens comprennent:
+ Fournir des installations d'hebergement a court terme pour les touristes et autres visiteurs occasionnels;
+ Fournir un etablissement d'hebergement a long terme qui n'est pas un appartement aux etudiants, aux ouvriers et aux personnes similaires;
+ Fournir un hebergement ainsi que des services de restauration ou des moyens de divertissement.
Comment le seuil de chiffre d'affaires est-il determine?
Le chiffre d'affaires des activites de location immobiliere est la totalite de l'argent que les menages et les particuliers perçoivent de la location immobiliere.
Dans le cas ou les menages et les particuliers qui louent des biens immobiliers exercent d'autres activites commerciales, les revenus imposables comprennent les revenus provenant des activites de location de biens immobiliers et les revenus provenant d'autres activites de production et commerciales.
Dans le cas ou le chiffre d'affaires des activites de production et commerciales au cours de l'annee civile est inferieur au seuil de chiffre d'affaires imposable, il releve du cas ou il n'est pas soumis a l'impot conformement a la loi.
Quels types d'impots doivent payer les particuliers qui louent des biens immobiliers?
Les particuliers qui louent des biens immobiliers dont le chiffre d'affaires annuel est soumis a l'impot doivent payer la TVA et l'IRPP.
Comment les menages et les particuliers qui louent des biens immobiliers declarent-ils leurs impots?
Selon la reglementation en vigueur, les particuliers qui louent des biens immobiliers declarent directement leurs impots aupres des autorites fiscales ou des organisations qui declarent et paient les impots a la place des particuliers qui louent des biens immobiliers.
Le dossier de declaration d'impot est depose aupres de l'administration fiscale qui gere directement le lieu ou se trouve l'immobilier locatif.
