Le 10 juillet le membre du Bureau politique et Premier ministre Pham Minh Chinh a preside la conference d'evaluation des 3 annees de mise en œuvre de la resolution n° 18-NQ/TW et de 1 an de mise en œuvre de la loi fonciere de 2024 proposant d'ajuster et de completer certains contenus de la resolution n° 18-NQ/TW comme base pour la modification de la loi fonciere de 2024.
Dans son discours d'ouverture le Premier ministre Pham Minh Chinh a declare que les politiques et les lois relatives aux terres ont un impact sur l'ensemble du peuple de maniere globale et inclusive.
Apres 3 ans de mise en œuvre de la resolution n° 18-NQ/TW et 1 an de mise en œuvre de la loi fonciere de 2024 la politique juridique fonciere a ete mise en œuvre de maniere synchrone et a obtenu des resultats positifs.
Les politiques et les lois foncieres entrent progressivement dans la vie pour surmonter les difficultes et les obstacles ameliorer l'efficacite de la gestion de l'Etat contribuer au developpement socio-economique assurer la defense nationale la securite et le developpement durable du pays ; renforcer la confiance des citoyens des entreprises et des investisseurs.
Outre les resultats obtenus les politiques et les lois foncieres presentent encore un certain nombre de limitations et d'inconvenients qui ne sont pas conformes a la politique de restructuration des autorites locales a deux niveaux et ne repondent pas pleinement aux exigences de developpement du pays dans la nouvelle phase.
Le Premier ministre a souligne que la politique de recuperation des terres distingue toujours les projets utilisant des fonds d'investissement publics et les projets utilisant des fonds d'investissement prives ; les procedures de recuperation des terres d'indemnisation de soutien de reinstallation d'attribution de terres de location de terres et de changement de destination des terres sont encore longues.
Certaines politiques d'innovation en matiere de finance fonciere conformement a l'esprit de la resolution n° 18-NQ/TW n'ont pas ete pleinement institutionnalisees ; le role de l'Etat dans la decision et le controle des prix des terrains en tant que representant des proprietaires fonciers n'est pas clairement defini ; la situation d'exploitation des encheres foncieres pour speculer sur les prix manipuler les prix et perturber le marche se produit encore dans de nombreux endroits...
Suivant les directives du Bureau politique le Comite du Parti du gouvernement a preside l'evaluation de 3 ans de mise en œuvre de la resolution n° 18-NQ/TW et de 1 an de mise en œuvre de la loi fonciere de 2024 sur cette base proposant d'ajuster et de completer la resolution n° 18-NQ/TW comme base pour modifier et completer la loi fonciere de 2024.
Le Premier ministre a affirme qu'il s'agissait d'une tache tres importante et urgente necessitant une mise en œuvre en peu de temps mais qui devait garantir les exigences en termes de qualite pour resoudre les problemes et disposer de mecanismes pour promouvoir davantage les ressources foncieres afin de soumettre rapidement a l'avis du Comite central.
Le Premier ministre a demande aux delegues de discuter d'unifier et de completer le dossier de rapport au Bureau politique pour le soumettre au Comite executif central afin de poursuivre la mise en œuvre de la resolution n° 18-NQ/TW dans laquelle il y a une proposition d'ajustement et de complement de certains points de vue de taches et de solutions servant de base a la proposition de modification et de complement de la loi fonciere.
Le Premier ministre a demande aux delegues d'evaluer franchement la situation et les resultats de la mise en œuvre de la resolution n° 18-NQ/TW et de la loi fonciere de 2024 en particulier de refleter objectivement les problemes decoulant de la realite de la vie en particulier les questions liees a la planification et au plan d'utilisation des terres a l'attribution de terres a la location de terres a la recuperation de terres a l'indemnisation et a la reinstallation.
Dans le meme temps evaluer la recuperation des terres pour le developpement socio-economique dans l'interet national et public ; ajuster et completer les solutions relatives a la determination des prix des terres ; les questions foncieres ayant un element etranger.
