Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une pétition des électeurs de la province de Lâm Đồng avec le contenu suivant:
- "Les électeurs demandent d'examiner et d'avoir des instructions spécifiques sur la composition du dossier lors de la mise en œuvre du renouvellement du certificat de droit d'utilisation des terres des ménages aux particuliers (par exemple, dans certains cas, c'est un couple mais 1 des 2 personnes décède); et en même temps de donner des instructions claires sur la nécessité de fournir un certificat de décès pour les personnes décédées depuis très longtemps (au moment où il n'y a pas de certificat de décès ou où le certificat de décès n'est plus conservé, où il n'y a plus de dossiers d'état civil dans les archives) afin de créer des conditions favorables aux personnes dans la résolution des dossiers liés à la terre.
Concernant ce contenu, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré: Mettre en œuvre la décentralisation, la délégation de pouvoirs, la détermination de la compétence dans le domaine foncier, aux articles 14 et 15 du décret n° 49/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 du gouvernement détaillant et guidant certains articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière, a confié au Comité populaire provincial le soin de réglementer l'ordre et les procédures administratives relatives aux terres pour mettre en œuvre les cas prévus à l'article 14 de ce décret, en assurant la réduction et la simplification des procédures administratives conformément à la réglementation.
Il stipule clairement les responsabilités des agences et des personnes compétentes dans les étapes de mise en œuvre des procédures, le délai maximum de mise en œuvre des procédures, la composition du dossier à soumettre, y compris la procédure de délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres, du droit de propriété des biens liés à la terre (composante du dossier, responsabilité de chaque agence dans le traitement des procédures).
Par conséquent, il est demandé aux électeurs d'envoyer des pétitions au Comité populaire de la province de Lâm Đồng pour qu'il dirige l'examen dans le processus de promulgation des réglementations sur les procédures administratives foncières conformément à sa compétence.
- Les électeurs de la province de Lâm Đồng ont également "proposé que le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement ait des réglementations et des directives spécifiques concernant la procédure d'échange de l'emplacement du terrain résidentiel dans la même parcelle de terrain des citoyens: dans le cas où le terrain du citoyen a déjà un terrain résidentiel à n'importe quel endroit de la même parcelle de terrain, il peut être échangé à un autre emplacement pour devenir un terrain résidentiel sans avoir à changer la destination du terrain afin de créer des conditions permettant aux citoyens d'exercer leurs droits et obligations légaux liés à la terre".
Le contenu de cette pétition a été expliqué par le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, fournissant les informations suivantes: Conformément aux dispositions de la législation foncière en vigueur, il n'est pas nécessaire de déterminer l'emplacement du terrain résidentiel dans le cas où la parcelle de terrain comporte un terrain résidentiel et un autre terrain dans la même parcelle de terrain que la parcelle de terrain résidentiel.
Dans le cas où l'utilisateur du terrain n'a pas construit de logement sur le terrain, la loi foncière n'exige pas la détermination de l'emplacement du terrain résidentiel; dans le cas où un logement a été construit, la poursuite de la construction d'un nouveau logement dans la zone du terrain est une augmentation de la superficie du terrain résidentiel, il est donc nécessaire de procéder au changement de destination du terrain;
Dans le cas où il existe un logement lorsque l'État récupère des terres, l'utilisateur des terres a enregistré la superficie des terres résidentielles lorsque l'État indemnise les terres, lors de l'échange de l'emplacement des terres résidentielles, il doit réaliser un changement d'affectation des terres.
