Un habitant de Gia Lai a signalé le cas d'une famille qui a constitué des dossiers pour la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du sol (livre rouge) pendant de nombreuses années, mais qui a été confrontée à la procédure d'exonération et de réduction des frais d'utilisation du sol liée à son père qui est un soldat malade.
Selon les informations, la famille s'est vu attribuer un terrain et construire une maison à partir de 2003 et après de nombreuses demandes, la parcelle de terrain résidentiel de 115 m2 vient d'être approuvée pour la délivrance d'un livre rouge en avril 2026.
Cependant, la partie du terrain du jardin qui a été sanctionnée pour empiètement, et le droit à l'exonération et à la réduction des frais d'utilisation des terres pour son père - une personne dont la capacité de travail est réduite de 61% - restent des préoccupations de la famille.
Sur cette question, le ministère des Finances a répondu que la politique d'exonération et de réduction des frais d'utilisation des terres pour les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution (y compris les invalides de guerre, les malades de guerre...) est prévue par la loi relative aux personnes ayant rendu des services méritoires et n'est mise en œuvre que lorsqu'il existe une décision de l'organisme d'État compétent autorisant l'exonération et la réduction des frais d'utilisation des terres conformément à la loi sur les personnes ayant rendu des services méritoires.
Conformément au paragraphe 9 de l'article 17 du décret n° 103/2024/ND-CP du gouvernement (modifié et complété par le décret n° 291/2025/ND-CP), l'exonération et la réduction des frais d'utilisation des terres pour mettre en œuvre la politique de logement et de terrain résidentiel pour les personnes ayant rendu des services méritoires sont mises en œuvre conformément aux dispositions légales sur les personnes ayant rendu des services méritoires et ne peuvent être mises en œuvre que lorsqu'il existe une décision d'un organisme d'État compétent.
Le ministère des Finances a également précisé que la politique actuelle d'exonération et de réduction des frais d'utilisation des terres pour les personnes méritantes est mise en œuvre conformément au décret n° 131/2021/ND-CP soumis par le ministère de l'Intérieur au gouvernement pour promulgation. La détermination des bénéficiaires de ces droits relève des fonctions, des tâches et des responsabilités des agences fonctionnelles locales dans le processus d'examen des dossiers fonciers.
Ainsi, même s'il s'agit d'un invalide de guerre et qu'il appartient à la catégorie des personnes bénéficiant de préférences en vertu de la loi sur les personnes ayant rendu des services méritoires, le droit de réduction des frais d'utilisation des terres lors de la délivrance du livre rouge n'est appliqué qu'avec une décision de l'organisme compétent et un dossier de preuve complet.
Le ministère des Finances demande aux citoyens de contacter les agences fonctionnelles locales pour être examinés, résolus conformément au régime réglementaire et compléter les procédures connexes.
