Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une recommandation des électeurs de la province de Đồng Nai avec le contenu suivant: Les électeurs ont demandé qu'il soit nécessaire d'accélérer la mise en œuvre de la loi foncière de 2024 avec des contenus sur les mécanismes et les politiques adaptés à la réalité, de lever les difficultés et les obstacles, de promouvoir et de débloquer les ressources foncières au service des objectifs de développement socio-économique. Dans le même temps, il est nécessaire d'institutionnaliser pleinement et en temps opportun les points de vue et les politiques du Parti et de l'État sur la politique foncière; de lever rapidement les goulots d'étranglement, les nouveaux problèmes qui surviennent, les lacunes de la pratique dans le traitement des plaintes et des poursuites liées au domaine foncier telles que l'indemnisation, le déblaiement, le soutien et la réinstallation des citoyens.
Concernant cette proposition, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement rapporte ce qui suit:
Le 18 janvier 2024, lors de la cinquième session extraordinaire, l'Assemblée nationale a adopté la loi foncière (loi n° 31/2024/QH15). Il s'agit d'un événement important marquant les innovations dans les politiques et les lois foncières conformément à l'esprit de la résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 du Comité central du Parti du XIIIe mandat, conformément à la Constitution, en synchronisation et en uniformité avec le système juridique, en éliminant les difficultés et les obstacles qui ont été soulignés au cours du processus de bilan de la mise en œuvre de la loi foncière.
Le gouvernement et les ministères ont concentré toutes les ressources pour élaborer rapidement des documents réglementaires détaillés et des directives pour la mise en œuvre de la loi foncière à temps, promulguées et entrant en vigueur simultanément avec la loi, notamment: 09 décrets du gouvernement, 01 décision du Premier ministre; 06 circulaires des ministres des ministères des Ressources naturelles et de l'Environnement, des Finances et de l'Intérieur.
En outre, afin d'ajouter des méthodes d'accès à la terre, de supprimer les difficultés et les obstacles pour les projets de logements commerciaux, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement (maintenant ministère de l'Agriculture et de l'Environnement) a conseillé de soumettre au gouvernement de soumettre à l'Assemblée nationale la résolution n° 171/2024/QH15 sur l'expérimentation de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur la réception des droits d'utilisation des terres ou des droits d'utilisation des terres existants et la résolution n° 170/2024/QH15 sur les mécanismes et politiques spécifiques pour supprimer les difficultés et les obstacles pour les projets fonciers dans les conclusions d'inspection, de contrôle et les jugements à Hô Chi Minh-Ville, à Da Nang et dans la province de Khanh Hoa; ces deux résolutions entrent en vigueur le 1er avril 2025.
Plus d'un an de mise en œuvre de la loi foncière de 2024 et des documents d'orientation pour la mise en œuvre de la loi montrent que les nouvelles politiques contenues dans les documents susmentionnés ont commencé à être efficaces, contribuant à libérer les ressources foncières pour le développement socio-économique du pays.
Outre les résultats obtenus, découlant des points de vue et des orientations du Parti et des exigences du développement du pays dans la nouvelle situation concernant la réorganisation de l'appareil, la construction d'un modèle de gouvernement local à 02 niveaux et la promotion de la réforme des procédures administratives dans le domaine foncier, le 11 décembre 2025, lors de la 10e session, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a conseillé au gouvernement de soumettre à l'Assemblée nationale pour adoption la résolution n° 254/2025/QH15 réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026.
Dans le même temps, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a soumis au gouvernement la promulgation des décrets: n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 réglementant la délimitation des pouvoirs des autorités locales à 02 niveaux, la délégation de pouvoirs et la décentralisation dans le domaine foncier; n° 226/2025/ND-CP du 15 août 2025 modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets détaillant la mise en œuvre de la loi foncière; n° 49/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 détaillant et guidant un certain nombre d'articles de la résolution n° 254/2025/QH15 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière, y compris la modification, le complément et le perfectionnement des réglementations sur l'indemnisation, le soutien, la réinstallation et la détermination des prix fonciers.
Les contenus modifiés et complétés ont permis de supprimer rapidement les goulets d'étranglement, les nouveaux problèmes découlant des lacunes de la pratique en matière de récupération des terres, d'indemnisation, de soutien, de réinstallation, de prix des terrains... contribuant à réduire les lettres, les plaintes et les litiges liés au domaine foncier.
