Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une pétition des électeurs de la province de Lâm Đồng avec le contenu suivant:
Les électeurs signalent la situation de contradictions et de confusions dans l'application de la loi entre les organes judiciaires et les organes administratifs locaux entre les "litiges fonciers" et les "litiges liés à la terre" (tels que l'héritage, les transactions civiles), ce qui conduit à refuser les dossiers de délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres en violation des réglementations, causant d'importants dommages à la population.
Pour y remédier, les électeurs ont demandé au gouvernement de demander au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de coopérer avec le président de la Cour populaire suprême et le procureur en chef du Parquet populaire suprême pour examiner et promulguer une circulaire conjointe afin de distinguer clairement ces deux concepts; et de stipuler qu'il n'est autorisé à refuser un dossier que lorsqu'il existe un document officiel d'acceptation des litiges fonciers de l'autorité compétente. En particulier, les électeurs ont demandé qu'une responsabilité juridique soit établie et que des mesures disciplinaires sévères soient prises à l'encontre des fonctionnaires et des chefs d'organes qui confirment faussement la situation des litiges, entravant les droits légitimes des citoyens".
Concernant cette proposition, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement rend compte à la délégation de l'Assemblée nationale et aux électeurs de la province de Lâm Đồng comme suit:
1. Concernant les litiges fonciers et autres litiges fonciers:
1. 1. Dispositions du droit foncier:
- Le paragraphe 47 de l'article 3 de la loi foncière de 2024 stipule: "Un litige foncier est un litige sur les droits et obligations de l'utilisateur du terrain entre deux ou plusieurs parties dans une relation foncière".
- L'article 235 de la loi foncière de 2024 stipule:
« 1. L'État encourage les parties aux litiges fonciers à se réconcilier, à se réconcilier à la base conformément aux dispositions de la loi sur la réconciliation à la base, à se réconcilier conformément aux dispositions de la loi sur la réconciliation commerciale ou à mettre en place d'autres mécanismes de réconciliation conformément à la loi.
2. Avant que l'organisme d'État compétent ne résolve le litige foncier prévu à l'article 236 de cette loi, les parties au litige doivent procéder à la médiation au Comité populaire communal où se trouve le terrain litigieux...".
1. 2. Dispositions du droit civil:
Au paragraphe 2 de l'article 3 de la résolution 04/2017/NQ-HĐTP du 5 mai 2017 du Conseil des juges de la Cour populaire suprême guidant certaines dispositions des paragraphes 1 et 3 de l'article 192 du Code de procédure civile n° 92/2015/QH13 sur le retour des plaintes, le droit de déposer une nouvelle plainte a stipulé: (i) En ce qui concerne les litiges, qui est une personne ayant des droits d'utilisation des terres qui n'a pas été réconciliée auprès du Comité populaire de la commune ou du quartier où se trouve le terrain litigieux conformément aux dispositions de l'article 202 de la loi foncière de 2013 (aujourd'hui l'article 235 de la loi foncière de 2024), il est déterminé qu'il n'y a pas suffisamment de conditions pour intenter une action en justice prévues au point b du paragraphe 1 de l'article 192 du Code de procédure civile de 2015. (ii) En ce qui concerne d'autres litiges liés aux droits d'utilisation des terres tels que: litiges sur les transactions li
Ainsi, selon la réglementation ci-dessus, il n'y a pas de contradiction ni de confusion dans l'application de la loi entre les organes judiciaires et les organes administratifs locaux entre les "litiges fonciers" et les "litiges liés à la terre".
2. Le refus ou l'arrêt des procédures administratives liées à la terre a été stipulé au paragraphe 2 de l'article 19 du décret 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 du gouvernement et à l'article 15 du décret 49/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 du gouvernement qui a stipulé confier au Comité populaire provincial la réglementation de l'ordre et des procédures administratives et pendant la période où les réglementations sur l'ordre et les procédures administratives relatives à la terre stipulées dans ce paragraphe n'ont pas été promulguées, le Comité populaire provincial décide de l'application de l'ordre et des procédures administratives relatives à la terre conformément aux dispositions de la loi avant la date d'entrée en vigueur de ce décret ou décide de l'ordre et des procédures administratives relatives à la terre pour chaque cas spécifique.
3. Le traitement des personnes ayant des actes illégaux dans la gestion foncière dans l'exercice de leurs fonctions publiques a été stipulé à l'article 240 de la loi foncière de 2024 et à l'article 109 du décret 102/2024/ND-CP CP du 29 juillet 2024 du gouvernement qui a stipulé les actes de violation de la loi foncière dans l'exercice de leurs fonctions publiques dans le domaine foncier.
