Sur le portail d'information du gouvernement M. N.T.T originaire de Bac Ninh a revele qu'en 1991 le Comite populaire du district de Thuan Thanh province de Ha Bac (ancien) a mis en œuvre la declaration l'enregistrement foncier et la delivrance de titres fonciers fonciers concentres pour 1 610 menages et particuliers dans la commune de Gia Dong.
Le pere de M. T est nomme sur le livre rouge delivre par le Comite populaire du district de Thuan Thanh province de Ha Bac (ancien) le 18 decembre 1991.
La loi fonciere de 1987 point b section 2 partie V circulaire n° 302-TT/DKTK du 28 octobre 1989 de la Direction generale de la gestion des rizieres reglemente le contenu lorsqu'il est ecrit sur le certificat :
Veuillez noter :
Le nom de l'organisation ou du particulier indique dans le certificat doit correspondre au nom indique dans la demande d'enregistrement des droits d'utilisation des terres le livret cadastral la liste approuvee.
Si le proprietaire du terrain est un particulier il doit indiquer le numero de carte d'identite personnelle supplementaire.
De plus selon la lettre officielle n° 373/CV-CNVPDKDDD du 13 octobre 2023 de la succursale du bureau d'enregistrement foncier de l'ancien bureau d'enregistrement foncier de la ville de Thuan Thanh ; la lettre officielle n° 231/TNMT-DD du 18 octobre 2023 du Bureau des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Thuan Thanh ; la lettre officielle n° 1472/UBND-TNMT du Comite populaire de la ville de Thuan Thanh province de Bac Ninh le 24 octobre 2024 et la lettre officielle n°
M. T a demande : Ainsi pour la delivrance du titre foncier rouge delivre par le Comite populaire du district de Thuan Thanh province de Ha Bac le 18 decembre 1991 au nom de votre pere est-il delivre aux menages ou est-il delivre personnellement a votre pere?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
Le contenu de sa plainte est que l'affaire specifique releve de la competence de la localite et qu'il est necessaire de se baser sur les dossiers de stockage les reglementations specifiques que la localite a promulguees conformement a sa competence pour l'application de la loi fonciere afin d'examiner et de resoudre ; par consequent le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour repondre.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a enonce un certain nombre de principes comme suit :
La delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres en 1991 est effectuee conformement a la loi fonciere de 1987 et a la circulaire n° 302-TT/DKTK du 28 octobre 1989 de la Direction generale de la gestion des rizieres.
Selon la reglementation a ce moment-la le certificat peut indiquer le nom du particulier comme representant du menage qui a reçu le terrain mais le droit d'utilisation du terrain appartient au menage qui a declare et enregistre dans la liste approuvee par l'organisme competent.
Les lois foncieres a travers les periodes (1993 2003 2013 et 2024) ont toutes convenu de stipuler : Les menages dont les droits d'utilisation des terres sont attribues ou reconnus par l'Etat relevent du droit d'utilisation des terres des membres du menage au moment de l'attribution des terres.
Par consequent dans le cas ou le certificat delivre en 1991 porte le nom d'une personne physique s'il est considere comme delivre par menage il est determine qu'il est delivre a un menage familial la personne au nom n'est qu'un representant du menage.
Il est demande a la famille de contacter directement les autorites locales du lieu ou se trouve le terrain pour comparer les dossiers d'examen et le livre foncier du moment de l'attribution du terrain afin de determiner correctement le sujet d'utilisation du terrain conformement a la reglementation.
