Les electeurs de Bac Ninh demandent au gouvernement d'etudier et de soumettre a l'Assemblee nationale l'examen de la modification et de l'ajout de la loi fonciere de 2024 ; de la loi sur la construction ; de la loi sur l'investissement public de 2019 ; de la loi sur le logement de 2023 dans la direction suivante : Pour les zones montagneuses et les conditions economiques difficiles telles que la commune de Son Dong province de Bac Ninh il est permis d'utiliser des capitaux d'investissement public pour investir dans des projets de logements et
Apres etude le ministere de la Construction a repondu comme suit :
L'article 5 de la loi sur l'investissement public de 2024 stipule que 08 sujets d'investissement public sont prevus parmi lesquels il n'y a pas de sujets tels que les projets d'investissement dans la construction de zones urbaines et de logements commerciaux mais seulement des sujets d'investissement public tels que : l'investissement dans des programmes des projets d'infrastructures socio-economiques d'autres sujets d'investissement public conformement aux dispositions de la loi connexe...
Le paragraphe 1 de l'article 30 et le paragraphe 1 de l'article 31 de la loi sur le logement de 2023 stipulent les types de projets d'investissement dans la construction de logements parmi lesquels il n'y a pas de projet d'investissement dans la construction d'un systeme d'infrastructures techniques utilisant des capitaux de l'Etat pour la vente aux encheres des droits d'utilisation des terres.
Les paragraphes 2 et 3 de l'article 41 du decret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement reglementant en detail la mise en œuvre de certains articles de la loi fonciere reglementent l'organisation du developpement foncier le developpement la gestion et l'exploitation du fonds foncier dans les cas suivants :
Mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures creer un fonds foncier de vente aux encheres des droits d'utilisation des terres pour realiser un projet d'investissement dans la construction d'une zone urbaine ayant des fonctions de service mixte synchronisant le systeme d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales avec le logement conformement aux dispositions de la loi sur la construction.
Mettre en œuvre un projet de construction d'infrastructures creer un fonds foncier de vente aux encheres des droits d'utilisation des terres pour realiser un projet de zone residentielle rurale ; pour organiser la reinstallation ; un projet d'amenagement de terrains residentiels pour les minorites ethniques afin de mettre en œuvre la politique de soutien foncier aux minorites ethniques conformement aux dispositions de la loi fonciere'.
Les paragraphes 1 et 2 de l'article 42 du decret n° 102/2024/ND-CP stipulent :
Le projet de creation d'un fonds foncier est un projet prevu aux paragraphes 2 et 3 de l'article 41 de ce decret confie par le Comite populaire competent a l'organisation de developpement foncier relevant.
L'elaboration l'evaluation et l'approbation du projet de creation d'un fonds foncier prevus aux paragraphes 2 et 3 de l'article 41 de ce decret sont effectues comme des projets d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques utilisant des capitaux etrangers des investissements publics ou des investissements publics conformement aux dispositions de la loi sur la construction et de la loi sur l'investissement public.
Par consequent l'utilisation de capitaux d'investissement publics pour realiser des projets de construction d'infrastructures de creation d'un fonds foncier de vente aux encheres des droits d'utilisation des terres comme l'a recommande l'electeur de la province de Bac Ninh est mise en œuvre conformement aux dispositions de la loi fonciere sans aucun probleme lie aux dispositions de la loi sur le logement.
