Le ministere de la Construction repond a la question sur la reglementation sur la demande de permis de construire lors de la construction d'une maison sur un terrain derive

Xuyên Đông |

Le ministere de la Construction vient de repondre a une question d'un fonctionnaire communal sur la reglementation relative a la demande de permis de construire lorsqu'il construit lui-meme une maison sur un terrain derive.

Sur le portail d'information du gouvernement M. N.V.T a declare qu'il travaillait actuellement au departement economique de la commune. Lors de la mise en œuvre de projets de zones residentielles et de zones urbaines dans la commune il existe 2 points de vue differents sur la delivrance de permis de construire.

Le premier point de vue est que les ouvrages relevant du projet d'investissement dans la construction qui ont ete evalues par les organismes specialises dans la construction et soumis au rapport d'etude de faisabilite d'investissement dans la construction dans la zone avec un plan detaille a l'echelle 1/500 comprennent les ouvrages de transport d'infrastructures de drainage d'eau d'information de communication de logements individuels de construction brute... sans inclure les logements individuels relevant du cas de la vente de terrains en sous-sol.

Par consequent les ouvrages de logements individuels relevant du cas de division de parcelles de vente de terrains appartenant aux zones residentielles et urbaines doivent demander un permis de construire conformement a la reglementation.

Deuxieme point de vue : les ouvrages relevant du projet d'investissement de construction qui ont ete evalues par l'organisme specialise en construction et soumis au rapport d'etude de faisabilite pour l'investissement dans la construction dans la zone avec un plan detaille a l'echelle 1/500 comprennent les ouvrages de transport d'infrastructures de drainage d'eau d'information et de communication les logements individuels construits de maniere brute les logements individuels relevant du cas de la vente de terrains en sous-sol.

Par consequent les ouvrages de logements individuels relevant du cas de division de parcelles de vente de terrains appartenant aux zones residentielles et urbaines ci-dessus n'ont pas a demander de permis de construire conformement a la reglementation.

M. T a demande au ministere de la Construction de fournir des instructions pour que son unite mette en œuvre conformement a la reglementation.

Le ministere de la Construction repond a cette question comme suit :

Conformement aux dispositions de la loi en vigueur pour les projets de zones residentielles visant a investir dans la construction d'infrastructures et a transferer des terres a des menages et a des particuliers pour construire eux-memes des logements il existe un plan detaille 1/500 qui a ete approuve par l'organisme competent de l'Etat.

Lorsque les habitants reçoivent le transfert de terres pour construire eux-memes des logements ils ne sont pas concernes par l'exemption de permis de construire conformement aux dispositions de la loi sur la construction (a l'exception des cas relevant des dispositions du point i paragraphe 2 article 89 de la loi sur la construction de 2014 qui a ete modifiee et completee par la loi modifiant et completant certains articles de la loi sur la construction n° 62/2020/QH14).

Xuyên Đông
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