Dans le nouveau cycle de développement du marché immobilier, les flux de trésorerie du groupe de clients résidentiels et des investisseurs à long terme ont tendance à se concentrer sur les grandes villes planifiées de manière synchrone, possédant une stature internationale. Dans la zone Est de Hô Chi Minh-Ville, The Global City est actuellement l'un des projets qui attire le plus l'attention grâce à la vitesse d'achèvement des infrastructures et à une pensée de développement différente. Voici 5 raisons fondamentales qui expliquent l'attrait et la position stratégique de cette grande ville sur la carte immobilière actuelle.
1. Position stratégique au cœur des infrastructures de la zone Est et le levier de connexion interrégionale
Le premier facteur qui détermine la valeur durable de The Global City est sa situation géographique précieuse. Situé en façade de l'axe routier principal reliant directement l'autoroute Hô Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay et l'avenue Mai Chi Tho, le projet joue le rôle de porte d'entrée commerciale stratégique entre le centre de Hô Chi Minh-Ville et les capitales industrielles et les aéroports internationaux voisins.
L'attrait du projet est encore plus confirmé lorsque les principaux projets d'infrastructure environnants, notamment l'échangeur d'An Phu et les routes périphériques, entrent dans la phase d'achèvement synchrone. Cet emplacement permet non seulement aux résidents de réduire au maximum le temps de déplacement vers le cœur du district 1, le parc de haute technologie, mais transforme également la grande ville en une "zone centrale de déplacement", prenant pleinement l'initiative de la vague de croissance de la valeur foncière provenant des flux de capitaux d'investissement dans les infrastructures publiques.
2. Le modèle "Ville de 15 minutes" résout le problème de la crise du temps
La génération actuelle de résidents prospères fixe des normes strictes en matière de commodité et de gestion du temps. The Global City a répondu à ce besoin en appliquant strictement le modèle "Ville de 15 minutes", une tendance de planification avancée qui est appliquée dans les villes du monde entier.
Ici, tous les besoins, des études, du travail, des soins de santé aux achats et aux loisirs, sont entièrement satisfaits en seulement 15 minutes de marche ou de déplacement en voiture électrique dans la zone. L'écosystème "all-in-one" avec un grand centre commercial de catégorie A, un système scolaire international et des zones médicales de haute technologie aide les résidents à minimiser les pressions logistiques quotidiennes, à consacrer plus de temps à profiter de la vie et à régénérer de l'énergie.
3. Planification emblématique de la principale unité architecturale mondiale Foster + Partners
La participation de Foster + Partners - une unité architecturale associée à des ouvrages emblématiques dans le monde entier (tels que l'aéroport international de Pékin, la tour Gherkin à Londres) - est la garantie d'une pensée de conception différente dans le projet.
Non seulement en se concentrant sur l'optimisation de la superficie construite, mais les blocs d'appartements et les shophouses ici sont disposés selon un langage architectural moderne, durable et respectueux de la nature. La combinaison harmonieuse de zones vertes multi-étages, d'un système de plans d'eau climatisés unique et de vastes places lumineuses apporte un look urbain luxueux et fier le long du couloir est de la ville.
4. Pionnier dans l'application de solutions PropTech et d'exploitation intelligente
Une mégapole aux normes internationales ne peut se passer de l'élément technologique. The Global City possède une forte attraction pour les résidents connaissant la technologie grâce à un système de gestion et d'exploitation intelligent basé sur l'intelligence artificielle (IA) et l'Internet des objets (IoT).
Des solutions de sécurité de reconnaissance faciale hautement sécurisées, des systèmes de coordination du trafic interne automatisés, des solutions de gestion de l'énergie verte à faibles émissions à des applications résidentielles spécialisées, le tout crée un environnement de vie intelligent, sûr et exceptionnellement confortable. L'intégration de ces solutions PropTech permet d'optimiser les coûts d'exploitation du bâtiment, tout en améliorant la qualité de vie des résidents conformément à la tendance mondiale à la durabilité.
5. Potentiel de double liquidité provenant d'un fonds de clients internationaux abondant
Du point de vue de l'investissement, le projet est très apprécié pour sa capacité à exploiter des flux de trésorerie abondants. Positionné comme le nouveau centre culturel, sportif et festif de Hô-Chi-Minh-Ville, où se déroulent régulièrement des événements de grande envergure, attirant un grand nombre de touristes et de groupes d'experts étrangers, de personnel de haut niveau se déplaçant ici pour travailler.
Ce facteur offre un double avantage aux propriétaires immobiliers du projet: une marge d'augmentation de la valeur des actifs solide grâce à l'effet de levier des infrastructures, combinée à un taux d'exploitation locative ou commercial toujours stable à un niveau élevé.
La chaleur des jalons d'achèvement continu des infrastructures stimule fortement la demande de recherche et de transactions sur le projet. Pour avoir une vue d'ensemble et objective des sous-zones en cours de déploiement et des prix de vente réels, les acheteurs peuvent consulter de manière proactive le site spécialisé Batdongsan. com. vn.
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