Le gouvernement a promulgué le décret n° 136/2026/NĐ-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/NĐ-CP détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social (NƠXH) qui ont été modifiés et complétés par le décret n° 261/2025/NĐ-CP et le décret n° 54/2026/NĐ-CP (ci-après dénommé le décret n° 100/2024/NĐ-CP modifié).
Les revenus des 2 conjoints ne dépassant pas 50 millions de dongs/mois pour acheter un logement social
Le décret 136/2026/ND-CP stipule que dans le cas où le demandeur est célibataire, le revenu mensuel moyen réel (selon le tableau des salaires et des traitements confirmé) ne dépasse pas 25 millions de dongs (soit une augmentation de 5 millions de dongs par rapport à l'ancienne réglementation).
Pour les célibataires qui élèvent des enfants mineurs, le revenu maximum est porté à 35 millions de VND/mois (soit une augmentation de 5 millions de VND par rapport à l'ancienne réglementation).
Pour les personnes mariées, le revenu mensuel moyen total des deux conjoints ne doit pas dépasser 50 millions de dongs (soit une augmentation de 10 millions de dongs par rapport à l'ancienne réglementation).
Élargir la composante des revenus des forces armées
Le décret 136/2026/ND-CP modifie et complète également les paragraphes 1 et 2 de l'article 67 sur les conditions de revenu pour pouvoir acheter ou louer-acheter des logements pour les forces armées populaires dans le sens de l'élargissement de la composante des revenus (y compris les allocations régionales dans les zones reculées, isolées, frontalières et insulaires en difficulté).
Dans le même temps, en remplaçant la méthode de détermination du plafond de revenu pour les cas où le conjoint n'est pas éligible: du coefficient fixe (1,5 fois le revenu du grade de colonel) à une formule plus flexible (revenu du grade de colonel + salaire stipulé au point a du paragraphe 1 de l'article 30):
Article 67. Conditions de revenu pour pouvoir acheter ou louer-acheter des logements pour les forces armées populaires
1. Dans le cas où le demandeur est célibataire, le revenu mensuel réel ne dépasse pas le revenu total des officiers ayant le grade de colonel (y compris le salaire de base et les allocations conformément à la réglementation, y compris les allocations régionales dans les zones reculées, isolées, frontalières et insulaires en difficulté) confirmé par l'agence ou l'unité où il travaille ou gère.
