Selon le projet de loi modifiant la loi sur la construction (projet de loi) dans un avenir proche les projets qui ont ete evalues et soumis a un rapport d'etude de faisabilite seront exemptes de permis de construire.
Pour les petits projets de logements individuels qui n'ont pas de plan detaille les procedures de demande de permis restent inchangees mais peuvent etre effectuees en ligne pour plus de commodite pour les citoyens.
Lors de la reunion du 12 septembre avec les ministeres et secteurs afin d'ecouter les rapports et de donner leur avis sur la modification de la loi sur la construction le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a souligne que les citoyens et les entreprises 'ne doivent pas avoir peur des noms de licences' car'si le dossier de conception de faisabilite a integre tous les contenus necessaires l'octroi de licences n'est pratiquement qu'affirmatif'.
Le vice-Premier ministre doit prendre la parole pour rassurer car la realite depuis de nombreuses annees montre que les permis de construire font toujours partie des procedures administratives les plus desagreables et les plus preoccupantes pour les citoyens et les entreprises.
Meme dans les conditions les plus favorables c'est-a-dire lorsque le projet est legal sans litige ni plainte avec des dossiers complets et conformes aux reglementations... le promoteur doit encore passer par de nombreuses etapes de nombreuses portes et soumettre de nombreux types de documents repetitifs pour demander un permis de construire.
Dans de nombreux cas lorsque les dossiers sont « trempes » et que des demandes d'ajout sont faites a plusieurs reprises le promoteur immobilier est oblige de « courir » d'etre complice de la negativite et du harcelement afin que les dossiers soient approuves rapidement.
La realite montre que le meme type d'ouvrage mais chaque localite a des exigences differentes. Certains endroits delivrent des permis tres rapidement d'autres prennent plusieurs mois. Ce manque de coherence augmente les risques et rend les citoyens et les entreprises imprevisibles.
Le permis de construire est intrinsequement comme l'a affirme le vice-Premier ministre Tran Hong Ha 'l'outil de gestion ultime pour garantir que les ouvrages repondent a la planification a la conception a la prevention et a la lutte contre les incendies et a l'environnement'.
Cependant si les procedures d'autorisation sont encore lourdes en termes de forme et n'apportent pas une perception claire de valeur juridique ou d'avantages reels les citoyens et les entreprises ne voient que des desagrements voire des 'actions essentielles'.
Pour eliminer et mettre fin a la peur nommee 'autorisation de construire' et ramener la licence a sa nature 'accredite' la meilleure solution est de mettre en œuvre le modele 'une seule porte un seul dossier'.
En consequence les citoyens n'ont besoin de soumettre des dossiers qu'une seule fois dans un seul lieu et peuvent beneficier d'un traitement complet. En meme temps il est necessaire de raccourcir le temps de traitement et de rendre le processus public et transparent afin de minimiser les aspects negatifs.
Lorsque les citoyens et les entreprises pourront consulter les progres du traitement en ligne connaître clairement ou se trouvent leurs dossiers et qui est responsable la peur nommee 'autorisation de construire' disparaîtra progressivement.
Lorsque le permis de construire est veritablement affirme transparent et qu'il n'y a plus de coûts souterrains et qu'il n'y a pas de corruption la crainte sera remplacee par la confiance l'affirmation de la valeur juridique et la garantie d'un ouvrage sûr et durable.
