Dans le tableau general du logement social dans tout le pays Hanoï est une localite speciale non seulement en raison de la taille de la population du taux d'urbanisation rapide ou de la forte pression migratoire mais aussi en raison de la façon dont la capitale transforme progressivement les politiques en actions concretes meme si ce voyage comporte encore de nombreuses choses a faire.
Chaque annee Hanoï accueille des centaines de milliers de travailleurs des provinces et des villes pour etudier travailler et s'installer. Ce flux de personnes cree de la vitalite pour la ville mais pose egalement un probleme de logement de plus en plus urgent. C'est le point de depart de la premiere leçon : le logement social doit etre considere comme une infrastructure de securite essentielle qui ne peut pas etre faite selon un mouvement ou se limiter a des objectifs sur papier.
L'un des facteurs qui creent le succes est le role decisif des mecanismes et politiques specifiques. La promulgation par l'Assemblee nationale de la resolution n° 201 du 29 mai 2025 experimentant un certain nombre de mecanismes et de politiques specifiques pour le developpement du logement social est consideree comme un grand coup de pouce. Mais c'est la façon dont Hanoï coopere activement conseille et met rapidement ces mecanismes en pratique qui est le facteur qui cree la difference. Reduire les procedures eliminer la phase de selection des investisseurs
Cependant un developpement rapide doit s'accompagner d'une bonne gestion. L'histoire des gens faisant la queue pour soumettre des dossiers en attendant plusieurs jours et plusieurs nuits dans certains projets montre que si les politiques humaines ne sont pas bien preparees des la reception des dossiers jusqu'aux instructions sur les procedures les politiques humaines deviendront tres facilement une pression sociale.
Hanoï a egalement tire une leçon tout aussi importante : le logement social ne peut etre separe de l'amenagement urbain et des infrastructures. Le developpement du logement social doit etre place dans l'espace urbain global lie aux zones industrielles aux zones de services et au systeme de transport public.
En regardant plus largement Hanoï n'a pas encore de problemes. Les procedures doivent encore etre normalisees l'offre ne repond toujours pas a la demande et la pression demographique continuera d'augmenter. Mais de ce qui a ete fait et fait on peut clairement voir une chose : lorsque le gouvernement est resolu et que les politiques sont synchronisees que les entreprises accompagnent et que les citoyens sont places au centre le logement social n'est plus un 'probleme difficile' mais devient un pilier du developpement inclusif.
Le Conseil populaire de la ville de Hanoï vient egalement de promulguer une politique relative au logement social. Il s'agit d'etendre le groupe d'achat de logements sociaux sans tirage au sort a Hanoï. En meme temps il fixe l'objectif de developper 18 000 logements sociaux d'ici 2026.
Les leçons sur le logement social de Hanoï meritent d'etre consultees pour d'autres localites afin d'atteindre l'objectif de logement social dans les annees a venir en vue du succes de l'objectif de 1 million de logements sociaux d'ici 2030 fixe par le gouvernement.
