Le Departement des impots a reçu la lettre officielle 7262/CCTKV06-CNTK du 30 juin 2025 du Departement des impots de la region VI (aujourd'hui Departement des impots de la province de Lang Son) concernant la taxe fonciere non agricole. Sur cette question le Departement des impots a donne son avis suivant :
- Sur la base du paragraphe 1 de l'article 8 et du paragraphe 4 de l'article 11 de la loi sur la taxe fonciere non agricole de 2010 ;
- Sur la base de l'article 13 du decret 125/2020/ND-CP du 19 octobre 2020 du gouvernement reglementant les sanctions administratives pour les infractions fiscales et comptables ;
- Sur la base du paragraphe 3 de l'article 10 du decret 126/2020/ND-CP du 19 octobre 2020 du gouvernement reglementant en detail certains articles de la loi sur la gestion fiscale de 2019 ;
3. Taxe d'utilisation des terres non agricoles
a) Pour l'organisation :
a.1) Declaration initiale : Le delai de depot des dossiers est d'au moins 30 jours a compter de la date de naissance de l'obligation fiscale d'utilisation des terres non agricoles.
a.2) Pendant le cycle stable l'organisation n'a pas a reenregistrer chaque annee l'impot sur l'utilisation des terres non agricoles s'il n'y a pas de changement dans les contribuables et les facteurs qui entraînent le changement du montant des impots a payer.
a.3) declarer lorsqu'un changement de facteur modifie la base de calcul des impots entraînant une augmentation ou une diminution du montant des impots a payer et declarer en complement lorsque le dossier de declaration d'impots soumis a l'administration fiscale presente des erreurs affectant le montant des impots a payer : Delai de depot du dossier au plus tard 30 jours a compter de la date de naissance du changement.
L'exhaustissement du dossier de declaration fiscale est applicable aux : cas ou des elements modifient la base de calcul des impots entraînant une augmentation ou une diminution du montant des impots a payer ; cas ou le dossier de declaration fiscale qui a ete soumis a l'administration fiscale presente des erreurs ou des confusions affectant le montant des impots a payer.
b) Pour les menages et les particuliers :
b.1) Demarrage initial : Le delai de depot des dossiers est d'au moins 30 jours a compter de la date de naissance de l'obligation fiscale d'utilisation des terres non agricoles.
b.2) Chaque annee les menages et les particuliers n'ont pas a nouveau declarer s'il n'y a pas de changement dans le contribuable et les facteurs qui entraînent le changement du montant des impots a payer.
b.3) Deposer le dossier lorsqu'un changement de facteur modifie la base de calcul des impots (a l'exception du cas de changement du prix d'un m2 de terrain conformement aux reglementations du Comite populaire provincial) entraînant une augmentation ou une reduction du montant des impots a payer : Delai de depot du dossier au plus tard 30 jours a compter de la date de la modification.
b.4) Enquete complementaire lorsque le dossier de declaration d'impots qui a ete soumis a l'administration fiscale presente des erreurs affectant le montant des impots a payer conformement aux dispositions de l'article 47 de la loi sur la gestion fiscale.
b.5) Consolidation : La date limite de depot du dossier de consolidation est le 31 mars de l'annee civile suivante de l'annee fiscale.
- Sur la base de l'article 9 paragraphe 1 article 10 stipule dans la circulaire 153/2011/TT-BTC du 11 novembre 2011 du ministere des Finances guidant la taxe fonciere non agricole ;
- Sur la base du point d du paragraphe 1 de l'article 52 et du paragraphe 1 de l'article 57 de la circulaire 80/2021/TT-BTC du 29 septembre 2021 du ministere des Finances reglementant les procedures de dossier d'exoneration fiscale et de reduction d'impot pour l'impot sur l'utilisation des terres non agricoles.
- Sur la base des dispositions susmentionnees dans le cas du projet d'investissement de la societe par actions de la zone de transfert de Lang Son dans une zone ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles les terres du projet sont soumises a l'exoneration d'impot sur les terres non agricoles conformement aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 10 de la circulaire 153/2011/TT-BTC du ministere des Finances. Le chef de l'administration fiscale se base sur le dossier de demande d'exon
- Pour les actes de violation du delai de depot des dossiers de declaration fiscale sanctionne conformement aux dispositions legales sur les sanctions administratives pour les violations fiscales.
Le departement des impots demande aux impots de la province de Lang Son de se baser sur les reglementations susmentionnees et les dossiers specifiques pour mettre en œuvre conformement aux dispositions legales.
