Environ 25% des travailleurs ont besoin de logements sociaux
Hải Phòng compte actuellement plus de 645 000 travailleurs, dont environ 50% travaillent dans les zones industrielles et les zones économiques de la région. Parallèlement à la forte augmentation des zones industrielles, les besoins en matière de sécurité sociale, en particulier les besoins en logements stables des travailleurs, deviennent de plus en plus urgents.
Selon la Fédération du travail de la ville, en réalité, la plupart des ouvriers et des travailleurs vivent dans des logements locatifs spontanés, dont les conditions sont encore limitées, telles que des espaces exigus, des loyers fluctuants et instables. Les logements locatifs manquent d'équipements essentiels, ce qui affecte la vie de famille et l'éducation des enfants. La distance entre le logement locatif et le lieu de travail est encore longue, ce qui coûte cher et prend du temps de déplacement.
Bien que la ville se soit intéressée à la planification et à la mise en œuvre d'un certain nombre de projets de logements sociaux, l'offre est encore modeste, ne répondant pas pleinement à la très forte demande actuelle des travailleurs. Selon une enquête, environ 20 à 25% des travailleurs travaillant à Hai Phong ont un réel besoin d'acheter ou de louer-acheter des logements sociaux. Ce sont des personnes qui souhaitent s'engager à long terme dans la ville, stabiliser leur logement pour stabiliser leur vie, s'installer pour travailler en toute tranquillité d'esprit. Ce chiffre montre que la demande de logement des travailleurs n'est plus un besoin caché, mais est devenue un besoin urgent.
M. Pham Tien Hoa - Cheng V Co., Ltd. (ZI de Do Son) - a déclaré que l'entreprise compte actuellement des centaines de travailleurs migrants, la demande de logements sociaux est très forte. Cependant, les prix de vente des logements sociaux à Hai Phong sont élevés, ce qui rend l'accès difficile pour les travailleurs. Sans compter que les projets de logements sociaux ne sont pas répartis uniformément, certains endroits concentrent de nombreux projets, d'autres moins. En particulier, à proximité de la zone industrielle de Do Son, il n'y a actuellement aucun quartier de logements sociaux.
M. Hòa a proposé que la ville s'intéresse à la mise en œuvre de projets de logements sociaux locatifs; à la mise en œuvre de projets à proximité des zones industrielles densément employées de la région afin de faciliter la tâche des travailleurs et de répondre aux besoins de logement des travailleurs migrants.
Développement de 7 135 logements sociaux en 2026
Selon les informations du Département de la construction, de 2021 à aujourd'hui, Hai Phong a mis en œuvre l'investissement dans la construction de 25 projets de logements sociaux pour les ouvriers et les personnes à faible revenu, d'une échelle d'environ 31 594 appartements. 9 projets ont été mis en vente et les prix de vente approuvés varient de 12 à 22 millions de VND/m2. La ville dispose également de mécanismes et d'incitations spécifiques pour les travailleurs lors de l'achat de logements sociaux. Parmi eux, les ouvriers et les travailleurs ayant un logement dans la ville mais éloignés de leur lieu de travail sont toujours éligibles à l'achat de logements sociaux (du logement social au lieu de travail, la distance entre le logement existant et le lieu de travail est plus courte)... Cependant, l'examen, l'achat, la vente et la location dans certains projets présentent encore des lacunes telles que des procédures de dossier complexes, des activités de courtage illégal, une divulgation tardive des informations et un travail de post-contrôle limité, ce
Récemment, le président du Comité populaire de la ville a également publié la directive n° 07/CT-UBND sur le renforcement de la gestion et de la mise en œuvre de la politique de logement social dans la ville. En conséquence, le président du Comité populaire de la ville a confié au Département de la construction le rôle d'organe permanent, présidant le suivi, l'incitation et la synthèse de la situation du déploiement du logement social dans la région. Le Département déploie et guide le processus interne d'examen des dossiers d'enregistrement pour l'achat de logements sociaux, renforce la coordination avec les départements, les branches et les localités concernées afin de réduire au maximum le temps de déplacement des personnes. Parallèlement, organiser des inspections et des vérifications pour vérifier les bonnes personnes, remplissant les conditions pour bénéficier de la politique; limiter la situation où une personne soumet des dossiers dans plusieurs projets; informer les investisseurs des listes de personnes remplissant les conditions dans les délais prescrits; renforcer le travail de post-contrôle dans le processus d'achat
Le Département de l'agriculture et de l'environnement est responsable de la confirmation des conditions de logement pour les personnes dans un délai maximum de 7 jours à compter de la date de réception de tous les dossiers conformément à la réglementation. La police municipale ordonne aux forces fonctionnelles de renforcer la compréhension de la situation, d'enquêter et de traiter rapidement et sévèrement les cas de courtage illégal, d'escroquerie et d'appropriation de biens, de manipulation des dossiers d'achat de logements sociaux conformément à la loi. L'Inspection municipale renforce les inspections périodiques et inopinées du respect des dispositions légales dans la mise en œuvre des projets et des activités d'achat et de vente de logements sociaux.
D'ici la fin de 2026, la ville continuera de se concentrer sur la mise en œuvre des résolutions sur le développement du logement social, en adhérant au point de vue des 3 bons: bon emplacement - bonne qualité - bon prix. Dans le même temps, exhorter les investisseurs à accélérer la mise en œuvre des projets de logement social, en s'efforçant d'atteindre l'objectif de développement du logement social en 2026 de 7 135 unités (le Premier ministre a confié 6 700 unités dans la résolution n° 07/NQ-CP du 12 janvier 2026).
