Le plus grand projet de logement social de la province manque de terrain
Le projet NOXH Cat Tuong Smart City (Yen Phong - Bac Ninh) a une superficie totale de 9 4 hectares avec un investissement total de 1 778 milliards de dongs - est l'un des projets NOXH les plus importants de la province de Bac Ninh aujourd'hui.
Le projet a actuellement un terrain d'environ 9 hectares et l'investisseur a pratiquement acheve la construction des blocs de maisons du projet. Dans le meme temps il a procede a la vente en 3 phases avec pres de 1 000 appartements ce qui a suscite un grand interet de la part des ouvriers et des personnes a faible revenu de la region.
Cependant lors d'un entretien avec un journaliste du journal Lao Dong le representant du promoteur du projet de logements sociaux Cat Tuong Smart City a declare qu'a ce jour le projet compte encore 0 4 ha qui n'ont pas ete remis. Il s'agit d'une zone ou la construction d'ecoles de postes de sante et de maisons de la culture est prevue.
La superficie du terrain qui n'a pas encore ete liberee est un cimetiere de longue date dans la localite de sorte que la liberation du terrain rencontre de nombreuses difficultes en particulier car il n'y a pas encore de nouveau cimetiere pour servir la demolition' a informe M. Pham Tien Dung - president du conseil d'administration de la societe par actions Cat Tuong l'investisseur du projet.
Outre les problemes de terrain selon les informations recueillies le developpement de NOXH a Bac Ninh presente egalement un certain nombre de blocages qui affectent l'objectif de developpement de NOXH de la localite tels que le nombre de projets qui ont des terres propres situees dans le fonds foncier de 20 % qui doit etre consacre a la construction de NOXH mais actuellement les investisseurs n'ont pas mis en œuvre ou ont investi mais lentement.
Par exemple les zones de logements commerciaux les NOXH et les centres commerciaux dans la commune de Dai Dong ; les zones de NOXH Golden Park dans le quartier de Phuong Lieu. Certains projets sont en construction mais le calendrier est encore lent ; certains projets ont des difficultes a appliquer les mecanismes preferentiels en vertu de la loi sur le logement de 2023.
Concentrez-vous rapidement sur le deblocage
Selon le Departement de la construction de la province de Bac Ninh 71 projets de logements sociaux ont ete mis en œuvre dans la province avec une superficie totale de terrain d'environ 255 hectares. Les projets une fois acheves repondront a environ 9 12 millions de metres carres de sol avec environ 102 390 appartements. Parmi ceux-ci 26 projets ont ete acheves et 5 projets ont ete partiellement acheves avec un total de 20 726 appartements. Les 45 projets restants sont en cours de realisation ; l'organisation de l'indemnisation et de la liberation
Parmi les projets de logements sociaux en cours de mise en œuvre 17 projets sont difficiles en matiere d'indemnisation et de liberation des terrains tels que : la zone de logements sociaux de Cat Tuong Smart City commune de Yen Trung ; le projet d'investissement dans la construction de logements pour ouvriers et commerciaux de services de zone industrielle commune de Yen Phong...
Le vice-president du Comite populaire provincial Pham Van Thinh a ordonne au Departement de la construction de continuer a promouvoir le travail de sensibilisation et de diffusion de la loi sur le logement en particulier la loi sur le logement de 2023 et les reglementations relatives au developpement et a la gestion des logements sociaux.
Dans le meme temps il est demande aux departements aux secteurs et aux localites de cooperer etroitement pour resoudre les problemes dans le processus de preparation et d'investissement dans la construction.
En outre le travail d'examen et d'ajout a la planification urbaine et industrielle doit etre mis en avant afin d'assurer un fonds foncier suffisant pour le developpement de NOXH y compris des logements pour les ouvriers et les forces armees.
Pour les projets de zones urbaines disposant d'un fonds foncier de 20 % destine a la construction de NOXH dont le delai de mise en œuvre est encore prolonge M. Pham Van Thinh a charge le Departement de la construction de presider et de cooperer avec les Comites populaires des localites concernees pour encourager les investisseurs a examiner et a allouer rapidement des ressources pour lancer rapidement la construction ; les departements et les secteurs doivent se concentrer sur le soutien a la resolution des procedures administratives.
