Les documents à préparer lors de la demande de réattribution d'un titre foncier perdu
Demande de réédition du livre rouge selon le formulaire n° 10/DK publié en vertu de la circulaire 24/2014/TT-BTNMT.
Certificat de confirmation de la perte du titre foncier certifié par la police communale du lieu du terrain.
Documents d'identité : Carte d'identité ; certificat de résidence...
Les documents prouvant les droits d'utilisation des terres : titres fonciers : titres fonciers rouges et roses contrats de transfert de propriété d'attribution d'héritage décision d'attribution de terrains contrats d'achat et de vente de maisons ou reçus de paiement des impôts avant impôts utilisation des terres...
Lettre de déclaration d'exécution des obligations financières et des frais d'immatriculation si les informations du dossier changent.
Les étapes pour effectuer les procédures de demande de réapprobation du titre foncier perdu
Célébration 1 : Déposer le dossier de demande de réattribution du titre foncier
En cas de perte du titre foncier rouge les habitants soumettent un dossier de réenregistrement au bureau d'enregistrement foncier (VPĐKĐĐ) où se trouve le terrain ; au Comité populaire (UBND) de la commune où se trouve le terrain ou au service d'unité où se trouve le terrain.
Célébration de la réception du dossier de demande de réattribution du titre foncier
L'organisme de réception vérifie l'authenticité du dossier. En cas de manque de documents les habitants reçoivent des instructions supplémentaires. En cas d'authenticité le dossier est transmis au VPĐKĐĐ pour vérification.
S'il est constaté que le terrain a été transféré hypothéqué... le dossier sera renvoyé et le nouveau livret ne sera pas délivré.
À la 3e étape : le Comité populaire vérifie et affiche publiquement
Le comité populaire de la commune où le terrain est coté déclare publiquement la perte du titre foncier dans les 15 jours au siège et dans la zone résidentielle.
À l'expiration de la période le comité populaire de la commune établit un procès-verbal de fin de cotation (en 5 jours) et l'envoie au bureau de liaison des affaires sociales pour poursuivre le traitement.
La VPĐKĐĐ reçoit le titre foncier.
Le VPĐKĐĐ annule les anciens titres fonciers et met à jour les dossiers fonciers et délivre de nouveaux certificats aux utilisateurs de terrain.
L'organisme d'enregistrement foncier réalise également des mesures ou des extraits de cartes foncières si nécessaire conformément aux dispositions du décret 101/2024/NĐ-CP.
Si l'utilisateur du terrain doit remplir ses obligations financières le VPĐKĐĐ envoie un formulaire d'information conformément au modèle n° 19 (Décret 151/2025/NĐ-CP modifié par le décret 226/2025/NĐ-CP) à l'administration fiscale.
