La compétence pour délivrer des titres fonciers
Selon la nouvelle réglementation le président du comité populaire communal aura le pouvoir de délivrer des certificats de droit d'utilisation des terres (cartes rouges) aux particuliers nationaux aux Vietnamiens résidant à l'étranger aux citoyens vietnamiens et à la communauté locale.
Parallèlement le Comité populaire communal a également été transféré d'autres pouvoirs notamment : Décision approuver le plan d'indemnisation de soutien et de réinstallation ; approuver le plan de répression décider de la récupération des terres et des fonds pour les activités de répression ; décider du prix spécifique du terrain ; décider du prix de vente des logements de réinstallation dans la localité.
La procédure de délivrance de titres fonciers pour la première fois raccourcit
Le sous-section II les articles A à V et les annexes I et II du décret 151/2025/NĐ-C stipulent clairement que le délai d'enregistrement des terres et des biens liés aux terres pour la première fois n'est pas supérieur à 17 jours ouvrables. Parmi ceux-ci le délai de délivrance du premier titre foncier n'est pas supérieur à 3 jours ouvrables.
Couverture des dossiers auprès des unités de la même province
Selon la nouvelle réglementation les citoyens peuvent choisir un lieu de réception des dossiers dans n'importe quelle unité de la même province ou de la même ville au lieu de seulement soumettre des dossiers d'enregistrement foncier auprès de l'organisme compétent du lieu où se trouve le terrain.
Conformément aux dispositions du paragraphe 4 de l'article 18 du décret 151 le comité populaire communal lors de la réalisation de la procédure de délivrance du titre foncier n'a pas à effectuer la confirmation de la conformité à la planification de l'absence de litiges et de l'utilisation stable des terres. Ainsi cette réglementation aide les habitants à effectuer la procédure de délivrance du titre foncier plus rapidement et plus facilement.
