Nguyen Thi Bich (29 ans originaire de Nghe An) travaille comme agent de communication pour une entreprise a Hanoï avec un revenu mensuel d'environ 26 millions de dongs.
C'est le salaire que beaucoup de gens souhaitent mais pour acheter une maison a Hanoï Mme Bich est obligee d'emprunter des fonds bancaires.
Selon Mme Bich bien que son revenu mensuel soit assez eleve pour posseder une maison a Hanoï elle doit utiliser un levier financier.
Certaines etudes montrent que les personnes agees de 25 a 35 ans sont considerees comme un groupe ayant de bons revenus pour acheter une maison.
M. Nguyen The Diep - vice-president du club immobilier de Hanoï a souligne que pour ce groupe la possession d'une maison exige des revenus et un certain solde.
Cet expert souligne qu'ils n'hesitent pas a utiliser des leviers financiers pour concretiser leur capacite a posseder des biens immobiliers mais qu'ils sont egalement plus prudents dans le probleme des prets.
Recemment dans la lettre officielle n° 104/CD-TTg le Premier ministre a demande a la Banque d'Etat du Vietnam de presider et de cooperer avec les agences concernees pour promouvoir le programme de credit aux jeunes de moins de 35 ans pour l'achat la location et l'achat de logements sociaux.
En fait jusqu'a present de nombreuses politiques ont ete mises en place pour soutenir les jeunes et les personnes a faible revenu afin qu'ils puissent acheter une maison dans les grandes villes.
Par exemple le programme de credit de 30 000 milliards de VND le programme de credit de 120 000 milliards de VND pour les acheteurs de logements a faible taux d'interet ou le projet d'investissement dans la construction d'au moins un million d'appartements de logements sociaux pour la periode 2021-2030.
Jusqu'a la mi-mai 2025 le montant decaisse des prets de logements sociaux provenant du paquet de 120 000 milliards de VND a atteint environ 3 400 milliards de VND soit l'equivalent de 2 8 %. Parmi ceux-ci environ 2 940 milliards de VND ont ete decaisses pour les promoteurs de 21 projets le reste etant pour les acheteurs de logements. Au cours des 4 premiers mois de cette annee le montant decaisse a atteint plus de 550 milliards de VND.
L'expert financier Nguyen Ngoc Tu - conferencier a l'Universite des affaires et de la technologie estime que dans un contexte ou le marche immobilier se restructura et se redresse apres une periode de calme prolongee la demande ci-dessus du Premier ministre est un mouvement politique important.
Selon M. Tu dans un contexte ou les prix des logements sont de plus en plus loin des revenus le reve des jeunes d'acheter une maison doit etre nourri par des politiques de pret a faible taux d'interet a long terme.
Les taux d'interet stables sont un facteur important car chaque fluctuation peut inquieter les emprunteurs affecter la qualite de vie et la psychologie de la reinstallation.
