Actuellement, Ho Chi Minh-Ville compte 398 rivieres, canaux et ruisseaux qui n'ont pas ete renoves, avec environ 39 600 maisons a deplacer.
La ville se fixe pour objectif de deplacer 50% des maisons sur et le long des canaux d'ici la fin de 2030, soit environ 20 000 maisons. Parmi celles-ci, la seule zone du district 8 (anciennement) represente plus de 15 000 maisons.
Selon le Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville, pour servir le travail de deplacement des maisons le long du canal, le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a confie la tache de preparer l'investissement dans 7 projets de logements de reinstallation et 2 projets de logements sociaux, d'une echelle totale de 9 600 appartements.
Ces projets sont concentres dans les quartiers de Chanh Hung et Phu Dinh, ou vivent de nombreuses zones residentielles le long des canaux et des fosses.
Dans le quartier de Phu Dinh, une serie de projets de logements de reinstallation seront mis en œuvre, notamment: la zone de logements de reinstallation du port fluvial de Phu Dinh avec 716 unites, un investissement de 1 008 milliards de dongs; les logements de reinstallation sur le terrain 467 - 469 Ben Binh Dong avec 237 unites, un capital de 448 milliards de dongs; la zone de logements sur les terrains n° 338 et 1387 Ben Binh Dong d'une superficie de 1 293 unites, un capital de 1 594 milliards de dongs.
Il est a noter que la zone de logements de reinstallation n° 1 de la rue Pham Duc Son (quartier de Phu Dinh) est la plus grande, d'une superficie de 48 205 m2, avec 3 776 unites, avec un investissement total d'environ 5 977 milliards de dongs.
Le logement de reinstallation n° 2 de la rue Pham Duc Son sera egalement construit sur une superficie de 1 940 m2, d'une echelle de 336 unites, avec un capital de 756 milliards de dongs.
Dans le quartier de Chanh Hung, la ville a egalement mis en œuvre le projet de logements de reinstallation de la rue n° 17 avec 1 057 unites, pour un investissement total de 2 099 milliards de dongs.
Le projet de zone de logements de reinstallation sur le terrain n° 400 Nguyen Duy (quartier de Chanh Hung) est construit sur une superficie de 13 983 m2, d'une echelle de 1 492 unites, avec un investissement total d'environ 1 898 milliards de dongs.
Parallelement aux projets de reinstallation, Ho Chi Minh-Ville investit dans 2 projets de logements sociaux, dont: le terrain 617 - 629 Ben Binh Dong (quartier de Phu Dinh) avec 320 unites, capital de 392 milliards de dongs et le terrain n° 314 rue Au Duong Lan (quartier de Chanh Hung) avec 354 unites, capital de 467 milliards de dongs.
Selon le Departement de la construction, l'investissement total de 9 projets est d'environ 14 600 milliards de dongs, finance par le budget et hors budget, et devrait etre mis en œuvre au cours de la periode 2026-2027.
Le Departement de la construction a indique que les cas ou la reinstallation est prevue mais ou l'indemnisation et le soutien foncier ne sont pas suffisants par rapport a la valeur d'un quota de reinstallation minimum seront soutenus par l'Etat pour la difference.
Dans le cas ou la valeur totale de l'indemnisation et du soutien pour le logement et le terrain residentiel n'est pas suffisante pour payer la valeur de l'appartement de reinstallation, les menages sont consideres pour un versement a temperament dans un delai de 15 ans.
La ville envisage egalement d'allouer un quota de reinstallation supplementaire aux menages comptant 7 personnes residentes permanentes ou plus, vivant reellement dans la zone recuperee.
Selon le Dr Du Phuoc Tan - ancien chef du departement de recherche sur la gestion urbaine (Institut de recherche sur le developpement de Ho Chi Minh-Ville), auparavant, lorsqu'ils etaient indemnises, de nombreux menages ne remplissaient pas les conditions ou rencontraient des difficultes a creer de nouveaux logements.
Certains menages s'accrochent pour exiger une augmentation du niveau d'indemnisation, ce qui affecte le calendrier de deplacement. Alors que de nombreux autres menages doivent se deplacer vers les zones peripheriques, acheter des terrains sans papiers, former des zones residentielles temporaires, exerçant une pression sur la gestion urbaine et la securite et l'ordre.
Le fait que Ho Chi Minh-Ville ait une politique de soutien au logement comme elle l'a actuellement aidera a creer un consensus plus eleve entre les habitants, accelerant ainsi le processus de deplacement des maisons sur et le long des canaux et des fosses. Dans le meme temps, cette politique contribue a bien mettre en œuvre le principe d'assurer la vie des habitants egale ou meilleure que leur ancien lieu de residence apres le deplacement", a estime le Dr Du Phuoc Tan.
