Sur la base du paragraphe 3 de l'article 133 de la loi foncière de 2024 réglementant le délai d'enregistrement du transfert du titre foncier comme suit :
Article 133. Inscription aux fluctuations
1. L'enregistrement des fluctuations est effectué pour les cas où un certificat de droit d'utilisation du sol ou un certificat de droit de propriété de logement et de droit d'utilisation du sol ou un certificat de droit de propriété de logement ou un certificat de droit de propriété d'ouvrages de construction ou un certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriété de logement et d'autres biens liés au sol ou un certificat de droit d'utilisation du sol et de droit de propriété des biens liés au sol qui comporte les changements suivants :
3. Dans les cas d'enregistrement de la variation prévues aux points a à b i à k l à m et q du paragraphe 1 de cet article dans un délai de 30 jours à compter de la date de la variation l'utilisateur du terrain doit enregistrer la variation auprès de l'autorité compétente ; dans le cas de l'exécution d'un jugement le délai d'enregistrement de la variation est calculé à partir de la date de remise des biens de l'exécution du jugement et des biens vendus aux enchères ; dans le cas de l'héritage
Ainsi le délai d'enregistrement du transfert du titre foncier est de 30 jours à compter de la date de la fluctuation spécifique dans les cas suivants :
- Changements liés aux droits d'utilisation des terres tels que le transfert l'attribution la donation la location la contribution de capital avec les droits d'utilisation des terres le transfert des droits d'utilisation des terres les modifications des droits d'utilisation des terres (pour les cas a b c d e f g h i j k l m et q paragraphe 1 article 133 de la loi foncière de 2024).
- En cas d'exécution du jugement : Le délai est calculé à partir du jour de la remise du jugement ou de la vente aux enchères du bien.
- Cas d'héritage des droits d'utilisation des terres : Le délai est calculé à partir du jour de la répartition des droits d'utilisation des terres qui sont un héritage conformément aux dispositions de la loi civile ou à partir du jour de l'entrée en vigueur du jugement ou de la décision du tribunal.
