Le 23 juin 2025 le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a publie la decision 2304/QD-BNNMT concernant la publication des procedures administratives dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement.
La decision stipule le delai de resolution lors de la modification du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres comme suit :
- Pas plus de 5 jours de travail. Dans les communes montagneuses et insulaires les zones reculees et isolees les zones ayant des conditions socio-economiques difficiles et les zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles le delai de mise en œuvre ne depasse pas 10 jours de travail pour les cas suivants :
+ Les utilisateurs de terrain qui souhaitent echanger le certificat delivre avant le 1er août 2024 contre un certificat de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens lies aux terres.
+ Le certificat delivre est tache flou dechire ou endommage.
+ Certificat commun delivre a plusieurs parcelles de terrain mais delivre separement a chaque parcelle de terrain en fonction des besoins de l'utilisateur du terrain et cas de changement de certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriete des biens immobiliers dans le cas ou plusieurs parcelles de terrain delivrent un certificat commun delivre a un ou plusieurs parcelles de terrain relevant du cas de revocation du certificat.
+ L'objectif d'utilisation du terrain indique sur le certificat delivre conformement aux dispositions de la loi fonciere au moment de la delivrance du certificat delivre est different de l'objectif d'utilisation du terrain selon la classification des terres prevue a l'article 9 de la loi fonciere et aux dispositions du decret n° 102/2024/ND-CP.
+ L'emplacement de la parcelle de terrain sur le certificat delivre n'est pas exact par rapport a l'emplacement reel de l'utilisation du terrain au moment de la delivrance du certificat delivre.
+ Les droits d'utilisation des terres et les droits de propriete des biens lies aux terres sont des biens communs entre les epoux et les maris et le certificat delivre n'indique que le nom et le prenom de la femme ou du mari mais il y a maintenant une demande de changement de certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour enregistrer a la fois le nom et le prenom de la femme et le nom du mari.
+ Le certificat delivre indique le nom du menage et maintenant les membres ayant des droits communs sur le terrain de ce menage ont une demande de changement de certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriete des biens lies au terrain pour indiquer pleinement le nom du membre ayant des droits communs sur le terrain du menage.
- Pas plus de 10 jours ouvrables pour les cas de changement de certificat en raison de modifications de la taille des bords de la superficie et des numeros de la parcelle de terrain dues a la mesure a la cartographie a la cartographie geographique a l'extraction geographique de la parcelle de terrain sans que la limite de la parcelle de terrain ne soit modifiee.
Pour les communes montagneuses et insulaires les zones reculees et isolees les zones ayant des conditions socio-economiques difficiles et les zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles le delai de mise en œuvre ne depasse pas 10 jours ouvrables.
- Dans le cas de l'attribution simultanee de terrains a de nombreux utilisateurs en raison de la mesure et de l'etablissement de cartes topographiques le delai de mise en œuvre selon le projet a ete approuve par l'organisme competent.
