Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement vient de publier la decision 2304/QD-BNNMT concernant la publication des procedures administratives dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement.
La decision stipule l'enregistrement et la delivrance de certificats pour les cas ou le transfert de droit d'utilisation des terres a ete effectue avant le 1er août 2024 et ou le transfert de droit a reçu un certificat mais n'a pas effectue les procedures de transfert de droit conformement a la reglementation.
Etape 1 : La personne qui demande a s'inscrire doit deposer son dossier aupres de l'un des organismes suivants dans la province : Centre de service administratif public ou bureau d'enregistrement foncier ou succursale bureau d'enregistrement foncier.
Lors de la soumission du dossier la personne qui demande a s'inscrire est autorisee a soumettre une copie du document et a presenter une copie du document pour que le personnel de reception du dossier verifie et compare ou a soumettre une copie du document ou a soumettre une copie du document certifie ou authentifie ; dans le cas de la soumission en ligne le dossier soumis doit etre numerote a partir de la copie du document ou de la copie du document certifie ou authentifie ;
Pour le cas de la verification des changements sur le certificat delivre la personne qui demande a s'inscrire doit soumettre la copie originale du certificat delivre.
En cas de depot de copies ou de versions numeriques de documents lors de la reception des resultats du traitement des procedures administratives la personne qui demande a s'inscrire doit soumettre les copies originales des documents relevant de la partie du dossier conformement a la reglementation.
Etape 2 : L'organisme de reception du dossier est responsable :
- Verifier l'integrite des elements du dossier et delivrer un reçu de dossier et un rendez-vous pour la restitution des resultats.
Dans le cas ou les elements du dossier ne sont pas complets le dossier est renvoye accompagne du formulaire de demande de complement et de perfectionnement du dossier afin que la personne demandant puisse s'inscrire pour completer et completer conformement a la reglementation.
- Dans le cas ou le Centre des services administratifs publics reçoit des dossiers il transfere les dossiers au bureau d'enregistrement foncier ou a la succursale du bureau d'enregistrement foncier.
Etape 3 : Le bureau d'enregistrement foncier la succursale du bureau d'enregistrement foncier effectue les taches suivantes :
- Informer par ecrit le Comite populaire du niveau communal ou se trouve le terrain pour qu'il soit affiche publiquement sur la procedure de delivrance du certificat au beneficiaire du transfert de pouvoir.
- Informer par ecrit la partie transferee des procedures de delivrance du certificat au beneficiaire du transfert de droit.
Dans le cas ou l'adresse du transfert de pouvoir n'est pas claire pour l'informer il est necessaire de publier des informations 03 fois dans les medias locaux les frais de publication etant payes par la personne demandant la delivrance du certificat.
- Apres un delai de 30 jours a compter de la date de l'avis ou de la premiere publication sans demande de reglement du litige il est envoye un formulaire de transfert d'informations pour determiner les obligations financieres foncieres conformement au modele n° 19 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP ; la delivrance du certificat au beneficiaire du transfert de droit est effectuee ; dans le cas ou le beneficiaire du transfert de droit ne paie pas le certificat
- En cas de demande de reglement du differend il est conseille aux parties de deposer une demande aupres de l'organisme d'Etat competent pour regler le differend conformement a la reglementation.
